Чтобы банк одобрил рыночную ипотеку на покупку 1-комнатной квартиры массового сегмента площадью 36 кв. м в Москве, минимальный доход должен составлять свыше 440 тыс. рублей для приобретения жилья в новостройке и от 350 тыс. рублей на вторичном рынке. Об этом «РИА Новости» рассказал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
Эксперт пояснил, что средний бюджет покупки 36-метровой «однушки» в массовом сегменте на первичном рынке составляет 17,7 млн рублей, на вторичном — около 14 млн рублей. При стандартных условиях ипотечного кредитования на 30 лет под 18,7% и первоначальном взносе 20% ежемесячный платеж на новостройку составит порядка 222 тыс. рублей, на вторичное жилье — 175 тыс. рублей.
При условии, что большинство банков не одобряют заявки на ипотеку клиентам с предельной долговой нагрузкой более 50% от официального дохода, для покупки «однушки» по рыночной ипотеке в новостройке нужно зарабатывать от 440 тыс. рублей, на вторичном рынке — от 350 тыс. рублей в месяц.
Ранее в компании «Девелопмент-Юг» выяснили, что для покупки квартиры в ипотеку россиянам нужен доход не менее 110 тыс. рублей в месяц. В эту сумму включены стоимость жилья и расходы на обслуживание ипотеки.
Между прочим
Подготовлен проект закона о покупке квартир в новостройках в рассрочку
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 августа
Оставить отзыв