Условия семейной ипотеки пока остаются прежними — анонсированных изменений с 1 июля не произошло, параметры программы планируется обновить осенью. Эксперты, опрошенные «РИА Новости», считают, что перенос внесения изменений в семейную ипотеку не приведет к ажиотажному спросу на рынке жилья.
По мнению исполнительного директора компании «Этажи» Юлии Бочарниковой, такое решение продолжит подогревать спрос на новостройки, как это было с переносом ограничений ипотеки с господдержкой, — тогда покупательская активность росла в связи с желанием успеть воспользоваться дешевой ипотекой. Однако ажиотажного спроса не будет, так как круг потенциальных заемщиков по семейной ипотеке и так сужен — с 1 февраля можно оформить только один такой кредит на семью.
Гендиректор инвестиционной компании «Флип» Евгений Шавнев также считает, что эффект будет гораздо меньшего масштаба — в перспективе трех месяцев, то есть до ожидаемых изменений, спрос может вырасти только на 5-10%.
Значительного изменения цен эксперты тоже не прогнозируют. В «Этажах» ожидают колебания в пределах 1-2%, при этом реальные цены продажи могут быть ниже на 5-10% за счет предложений и скидок от застройщиков. В «Метриуме» выразили мнение, что чрезмерное удорожание квартир в новостройках может привести к тому, что покупатели предпочтут первичному рынку вторичный.
Между прочим
Принят закон об ипотечных каникулах для семей с детьми
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 02 июля
Оставить отзыв