В I квартале текущего года объем инвестиций в российскую недвижимость снизился на 16% по сравнению с I кварталом 2019 года. Совокупный объем инвестированных средств составил 50,8 млрд рублей.
При этом в первые 2 месяца 2020 года активность инвесторов была достаточно высокой. Ситуация изменилась с пандемией коронавируса, вызвавшей падение рынков во всем мире. Для России это осложнилось тем, что на фоне исторически рекордного падения цен на нефть страна вышла из нефтяной сделки с ОПЕК — это привело к существенному скачку курса валют и росту неопределенности.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank отмечают, что в I квартале наибольший объем инвестированных средств пришелся на площадки под девелопмент — эта доля составила 69%. Эксперты подчеркивают, что это связано с улучшением ситуации финансирования со стороны банков.
При этом многие инвесторы были вынуждены отложить принятие решения о приобретении объектов. В Knight Frank считают, что значительная часть сделок по продаже активов будет перенесена на второе полугодие 2020 года или вовсе отменится.
При любом раскладе рынок недвижимости в этом году ожидает снижение объемов инвестиций. Однако в случае быстрого восстановления отрасли и стабилизации социальной и экономической обстановки к концу года можно ожидать роста инвестированных средств.
Между прочим
Эксперт: падения строительной отрасли не избежать
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 05 апреля 2020
