Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Ожидается дефицит жилья и резкое подорожание новостроек — эксперт

Пандемия коронавируса и плачевная экономическая ситуация самым непосредственным образом сказываются на рынке новостроек. Сокращается количество заключенных ДДУ, офисы продаж закрываются на карантин, в дальнейшем ожидается спад строительства, а за ним — дефицит жилья и повышение цен.

О том, как будут развиваться события на рынке, специально для Новострой-М рассказал Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».

За первые 2 месяца 2020 года в Москве было зарегистрировано на 14% ДДУ меньше, чем за тот же период прошлого года. В январе спад составил 8%, в феврале — 18%. С учетом нынешней ситуации, по итогам года ожидается спад в продажах.

Отчасти спасти положение может переход на дистанционные продажи. Однако, помимо карантина и самоизоляции, населению грозит резкое снижение доходов в связи с ростом безработицы и сокращения зарплат. Кроме того, с рынка жилищного строительства уйдут мелкие застройщики.

В перспективе нас ждет дефицит нового жилья. Новые проекты, которые сейчас находятся на бумажной стадии, скорее всего, будут «поставлены на паузу» — это те проекты, которые должны были выйти на рынок в течение ближайших 2 лет. Их количество уже меньше, чем до перехода на проектное финансирование, т. к. не все компании соответствуют новым правилам.

В итоге после завершения пандемии новостроек останется мало, и цены на них начнут резко расти — к этому неминуемо приведет сокращение предложения.

Между прочим

Из-за самоизоляции и удаленной работы квитанции ЖКХ могут вырасти на 20%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 31 марта 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство застройщиков
Замглавы Минстроя Юрий Муценек подписал документ, в котором содержится предложение ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца 2025 года. Об этом сообщают «Известия». Эта мера включена в план мероприятий властей, направленных на поддержку...
15 декабря 605
За год число зарегистрированных ипотек в Москве снизилось на 13%
В январе-ноябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 109 639 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 13,4% меньше, чем за тот же период 2023 года (126 544), и на 12,6% больше, чем за 11 месяцев 2022 года...
15 декабря 1838
Новое на рынке: новый пул квартир в проекте «2-й Иртышский» и бронирование квартир 2-й очереди ЖК VERY
Компания ПИК начала продажу квартир в четырех корпусах проекта «2-й Иртышский». Квартал относится к «Серии плюс», его строят в районе Гольяново (ВАО) между тремя станциями метро: «Щелковская», «Черкизовская» и...
14 декабря 1442
Восстановления продаж новостроек в 2025 году не ожидается — Дом.рф
В 2025 году восстановления продаж первичного жилья не ожидается, в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка. Об этом в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков заявила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова. По ее словам,...
13 декабря 6311
Новое на рынке: новые корпуса в двух подмосковных проектах ПИК
Компания ПИК объявила о начале бронирования квартир в новых корпусах проектов комфорт-класса «Яуза парк» и старте продаж квартир в двух корпусах «Ильинских лугов». Квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах рядом с одноименной...
13 декабря 2135
Доля льготной ипотеки на рынке новостроек превысила 90% — Минфин
Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля...
12 декабря 10199
Sminex продает часть активов «Инграда»
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами. Речь идет в основном...
11 декабря 4700
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 12665
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков