В Госдуме хотят поднять вопрос о расширении семейной ипотеки на весь вторичный рынок жилья, этим занялись почти все думские фракции, сообщают «Известия».
Сегодня по программе семейной ипотеки под 6% годовых уже можно приобрести жилье не только в новостройках, но и на вторичном рынке — но только в 901 городе, где строят не более двух домов. В этот список не входят столицы и крупнейшие густонаселенные города с высокой активностью застройщиков.
При этом разрыв цен между первичным и вторичным жильем не позволяет семьям с детьми купить квартиру, на что депутаты регулярно получают жалобы. По данным Банка России, в апреле-июне 2025 года разница в цене между новостройками и вторичкой достигла 60% — средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке превысила 205 тыс. рублей, на вторичном она составила 128 тыс. рублей.
Лидер партии ЛДПР Леонид Слуцкий отметил, что в городах, где семейная ипотека не распространяется на вторичный рынок, семьи сталкиваются с «сумасшедшей ставкой в 21%», которая непосильна для любой семьи. В качестве примера Слуцкий привел Кировскую область со средней зарплатой 65 тыс. рублей, отметив, что с такими доходами нельзя осилить ежемесячный платеж в 90 тыс. рублей.
Эксперты, опрошенные изданием, считают, что расширение семейной ипотеки на весь вторичный рынок спровоцирует рост цен на жилье в целом. Кроме того, такой ход может привести к тому, что застройщики потеряют интерес к региону и не будут строить там жилье.
Между прочим
При повышении ставки семейная ипотека станет недоступной для почти 3 млн российских семей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 ноября 2025
Отзывы
дате добавления