В IV квартале 2021 года в Москве реализовывалось 90 новостроек бизнес-класса на 11,8 тыс. квартир. Большинство из них сосредоточены в двух столичных округах — ЗАО и ЮАО.
По данным компании «Метриум», в Южном административном округе находится 25% от общего объема предложения проектов бизнес-класса, в Западном округе — 21%. Еще 18% таких жилых комплексов возводятся в Северо-Западном округе. В СВАО девелоперы реализуют 11% проектов бизнес-класса, в ЮВАО — 10%, в ЮЗАО — 7%, в ЦАО — 5%, в САО — 3%.
Самые дорогие новостройки бизнес-класса в конце прошлого года находились в ЗАО — средняя стоимость 1 кв. м в них была на уровне 428 тыс. рублей, это на 32% больше, чем в IV квартале 2020 года. В СВАО средний ценник на «квадрат» равняется 405 тыс. рублей, в ЮАО — 400 тыс. рублей.
В ЦАО квадратный метр в проектах сегмента «бизнес» обходится в среднем в 394 тыс. рублей, в ЮЗАО этот показатель находится на уровне 393 тыс. рублей, в СЗАО — 377 тыс. рублей, в САО — 372 тыс. рублей, в ВАО — 356 тыс. рублей, в ЮВАО — 321 тыс. рублей.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает изменения географии новостроек бизнес-класса в Москве: свои позиции сохраняют запад и северо-запад, в то же время появились новые направления — юг и северо-восток. Это говорит об изменении качества жизни в разных районах столицы, улучшении экологической и транспортной составляющей.
Между прочим
В московских новостройках бизнес-класса доля студий и 1-комнатных квартир превысила 35%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 февраля 2022
