Столичные новостройки бизнес-класса с конца 2019 года выросли в цене на 58,3%, средняя стоимость 1 кв. м в этом сегменте достигла 408 тыс. рублей. Такие данные приводят аналитики компании Level Group. Эксперты отмечают, что комфорт-класс за этот же период подорожал на 47,7% — до 274 тыс. руб./кв. м.
Динамику роста цен на жилую недвижимость в 2021 году стимулировали высокий потребительский спрос и удорожание строительных материалов — ранее сообщалось, что стоимость стройматериалов выросла в среднем на 24%. В III квартале темпы роста замедлились, в декабре положительная динамика снова усилилась: жилье комфорт-класса за месяц подорожало на 2,2%, бизнес-класс — на 2,1%. В среднем за прошлый год цены в массовом сегменте поднялись на 28%, в «бизнесе» — на 29,1%.
Спрос на столичные новостройки остается стабильным. После сворачивания программы льготной ипотеки и на фоне роста ключевой ставки Центробанка ажиотажный спрос снизился до привычных показателей, однако по итогам года фиксируется прирост ДДУ: число сделок выросло на 15% и составило 73,2 тыс. Количество ипотечных сделок увеличилось на 19% до 44,7 тыс., неипотечных покупок — на 8% до 28,5 тыс.
Между прочим
Цены на студии в Москве за год выросли в среднем на 25%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 26 января 2022
