В 2021 году в бизнес-классе сильнее всего выросли цены на новостройки Северо-Восточного административного округа. Средняя стоимость квадратного метра здесь прибавила 65% за год и составила 405 тыс. рублей. По этому показателю жилые комплексы в СВАО уступили только новостройкам на западе Москвы, где стоимость «квадрата» достигла 428 тыс. рублей (+35% за год).
По данным аналитиков компании «Метриум», в IV квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса составила 394 тыс. рублей, это на 31% больше, чем в конце 2020 года. Рекорд по росту цен в этом сегменте принадлежит СВАО, в остальных округах цены выросли примерно одинаково.
Так, в ЦАО и СЗАО «квадрат» подорожал на 33% до 394 и 377 тыс. рублей соответственно, в ЗАО — на 32% до 428 тыс. рублей. В ВАО цены выросли на 31% до 356 тыс. руб./кв. м, в ЮЗАО — на 30% до 393 тыс. руб./кв. м. Меньше всего вырос ценник в ЮАО (+18%, до 400 тыс. руб./кв. м) и САО (+16%, до 372 тыс. руб./кв. м).
В «Метриум» отмечают, что СВАО входит в число лидеров среди локальных лидеров по новостройкам бизнес-класса в Москве. Здесь застройщики реализуют 11 проектов этого сегмента, объем предложения оценивается в 1,3 тыс. квартир.
Среди причин повышения привлекательности СВАО управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка называет улучшение городской среды в округе. Здесь идет застройка бывших промзон, также интерес к локации вырос после продления Люблинско-Дмитровской линии метро и открытия новых станций.
Между прочим
Назван округ Москвы, в котором сильнее всего подорожали массовые новостройки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 февраля 2022
