Квартиры в новостройках покупаются не только для собственного проживания, но и инвестирования. Для грамотного вложения средств в жилую недвижимость нужно учитывать инвестиционный потенциал проекта.
Выбрать проект в «старой» Москве, который гарантированно принесет прибыль, поможет рейтинг новостроек классов «комфорт» и «бизнес», составленный специально для Новострой-М Денисом Бобковым, генеральным директором компании «Недвижимость-Профи».
На пятом месте расположился апарт-комплекс «Движение. Тушино» от ГК ФСК. Апартаменты комфорт-класса подорожали на 17% и достигли 246 100 рублей за «квадрат». Проект будет сдан в этом году.
Четвертое место — ЖК комфорт-класса Profit от компании «Гранель». За I квартал он прибавил 18,5%, стоимость 1 кв. м в нем составила 251 900 рублей. У этого проекта есть потенциал роста в дальнейшем, обусловленный маленькой средней площадью квартир — 39 кв. м.
«Бронза» досталась ЖК бизнес-класса balance от «Главстроя». Здесь цены подросли на 20,2%, к концу марта средняя стоимость «квадрата» составила 318 400 рублей. Высокий порог входа в проект объясняется небольшой средней площадью лотов (около 47 кв. м) и наличием чистовой отделки.
Второе место — у ЖК бизнес-класса Eniteo от Tekta Group. Средняя стоимость «квадрата» на конец квартала достигла 330 000 рублей, добавив 21,6%. Проект находится на начальном этапе, цены здесь точно будут продолжать расти.
Лидер рейтинга — апарт-комплекс комфорт-класса B`aires на Волоколамском шоссе. Проект недавно стартовал и вырос в цене на 21,9% — до 265 000 руб./кв. м. Локация, в которой он расположен, и начальный этап строительства позволяют рассчитывать на хороший доход от инвестиций в этот комплекс.
О том, какие еще новостройки заметно прибавили в цене в I квартале, читайте в материале Новострой-М.
Между прочим
С начала года 1 кв. м в московских новостройках бизнес-класса подорожал на 7%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 20 апреля 2021
