Предложение президента РФ Владимира Путина о продлении программы льготной ипотеки на один год с ужесточением условий является взвешенным и приведет к охлаждению рынка жилья. Об этом сообщила на пресс-конференции глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина.
Она отметила, что новые условия ипотеки с господдержкой охладят ажиотажный спрос, это будет означать выход из программы, которая принималась как антикризисная. Глава Банка России подчеркнула, что льготная ипотека была очень эффективной именно как поддержка во время кризиса, но выход из нее должен быть своевременным и постепенным. Резкое завершение программ может спровоцировать сильное изменение спроса, который и так «уже немного перегрет».
Снижение кредитного лимита по льготной ипотеке до 3 млн рублей уменьшит спрос на новостройки в крупных городах, а повышение ставки до 7% приблизит ее к рыночному уровню. Набиуллина назвала важным решение о расширении мер адресной поддержки для молодых семей, это позволит поддержать ипотечный рынок.
Также, пишет «Российская газета», председатель ЦБ сообщила, что регулятор будет отслеживать качество ипотечных кредитов и по мере необходимости применять меры регулирования для того, чтобы не допустить неконтролируемого роста долговой нагрузки населения.
Между прочим
За время действия льготной ипотеки малогабаритные квартиры в новостройках Москвы подорожали до 36%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 16 июня 2021
