Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Квартиры «на котловане» в новостройках Москвы за год подорожали на 17%

    На рынке новостроек «старой» Москвы в реализации на этапе котлована находится 475,5 тыс. кв. м, это на 9,4% меньше, чем год назад. Объем предложения на начальном этапе строительства составляет 20,7% от общего объема, за год эта доля сократилась на 2,2%.

    По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», наибольшая доля новостроек на котловане приходится на премиум-класс — 27,1% (+7,8% за год). На втором месте — комфорт-класс (20,8%; -3,4%), на третьем — бизнес-класс (19,1%; -2,8%).

    Больше всего проектов комфорт-класса на начальной стадии строительства возводятся в районах Люблино (34%) и Тимирязевский (11%). В бизнес-классе — в районах Коньково (18,8%), Даниловский (14%) и Покровское-Стрешнево (12,8%), в премиальном сегменте — в Пресненском районе (53,3%) и Марьиной Роще (20,4%).

    Средневзвешенная стоимость 1 кв. м в новостройках на этапе котлована за год прибавила 16,9% и достигла 417,9 тыс. рублей. Сильнее всего подорожал комфорт-класс — на 18,8%, с 249,3 до 296,3 тыс. руб./кв. м. «Квадрат» в бизнес-классе стал дороже на 15,8% (с 372,5 до 431,5 тыс. рублей), в премиум-классе — на 7,2% (с 738,1 до 791,1 тыс. рублей).

    Что касается отдельных локаций, то больше всего цены выросли в районах Бутырский (+32,9%, до 383,2 тыс. рублей), Щукино (+32%, до 423,1 тыс. рублей), Текстильщики (+29,2%, до 310,6 тыс. рублей), Печатники (+28,9%, до 356,6 тыс. рублей), Чертаново Южное (+27,9%, до 288,1 тыс. рублей), Люблино (+20,7%, до 269,3 тыс. рублей), Метрогородок (+20,6%, до 278,6 тыс. рублей), Басманный (+15,4%, до 465,7 тыс. рублей), Замоскворечье (+12,8%, до 599,8 тыс. рублей) и Молжаниновский (+8,9%, до 237,1 тыс. рублей).

    Исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева назвала основные факторы, повлиявшие на рост цен: это переход застройщик на эскроу-счета и уровень спроса, который приходится именно на начальную стадию строительства. Особенно это касается проектов комфорт-класса, в которых на этапе котлована реализуется порядка 45-55% лотов.

    Между прочим

    Вниманию инвестора: топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2023 года

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 23 ноября 2023
    Теги:
    #НДВ Супермаркет недвижимости #новостройки #новостройки бизнес-класса #новостройки комфорт-класса #новостройки премиум-класса #районы #статистика и цены #Татьяна Подкидышева #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    НДВ Супермаркет недвижимости
    4.3
    18 сдано
    •
    4 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 551
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Компания «Брусника» приступила к продаже квартир в своем новом проекте «Белата». Квартал бизнес-класса построят в Люберцах на месте бывшего Деревообрабатывающего комбината № 13, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» и...
    10 ноября 533
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    29% россиян готовы доплатить за полностью готовую квартиру в новостройке, они считают это финансово выгодным. По этой же причине еще треть опрошенных выберут квартиру с предчистовой отделкой и сами сделают чистовой ремонт. Об этом пишет РБК со ссылкой на совместное...
    09 ноября 1046
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 2063
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 2099
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков,...
    06 ноября 2477
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 2432
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 9452
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков