Сегодня, 28 февраля, Совет директоров Банка России принял решение о внеочередном повышении ключевой ставки — до 20% годовых. На предыдущем заседании, которое состоялось 11 февраля, ставку подняли до 9,5%.
В пресс-релизе регулятора говорится о кардинальных изменениях внешних условий для российский экономики. Повышение ключевой ставки позволит обеспечить рост депозитных ставок до уровней, которые смогут компенсировать возросшие девальвационные и инфляционные риски.
Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься исходя из оценки рисков со стороны внешних и внутренних условий и реакции на них финансовых рынков, а также с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, развития экономики на прогнозном горизонте.
Вероятно, инфляционная цель в 4% годовых будет повышена: напомним, что в середине февраля прогнозировалось, что в 2022 году годовая инфляция будет снижена до 5-6%, а к 4% вернется в середине 2023 года.
Генеральный директор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М назвал внеплановое повышение ключевой ставки ожидаемой мерой после антироссийских санкций, принятых за выходные дни.
Эксперт отметил, что санкции против отдельных банков фактически привели к выключению их ипотечных программ. Так, банк ВТБ по состоянию на утро 28 февраля поднял ставки до заградительных 16%, Альфа-Банк — до 14,5%. На фоне обновленной ключевой ставки ипотека вновь подорожает, что означает приостановку рынка ипотеки.
В то же время девелоперы фиксируют рост покупательского спроса. Однако большинство покупателей рассчитывают на ипотеку, и при резком повышении ставки велик риск отказа от сделки.
Между прочим
Для 30% россиян ипотека недоступна даже при нулевой ставке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 февраля 2022
