Вложить деньги в новостройку и получить гарантированную прибыль — задача не из простых. На стоимость квартиры влияют множество факторов, учесть которые под силу только специалисту. О том, какие новостройки классов «комфорт» и «бизнес» сильнее всего взлетели в цене во II квартале 2021 года, специально для Новострой-М рассказал гендиректор компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков. В рейтинге учитываются только проекты в старых границах столицы.
Пятое место занимает ЖК Will Towers. За II квартал средняя стоимость «квадрата» в нем прибавила 25,5% и достигла 315 тыс. рублей. Недавно в этом комплексе поступили в продажу видовые квартиры, цены для района Раменки пока что невысокие.
На четвертом месте — ЖК «Ривер Парк» на Нагатинский набережной. В мае стартовали продажи последнего корпуса, сейчас проект входит в топ-10 по продажам в Москве, согласно данным Росреестра. По итогам квартала средняя цена выросла на 25,6% и составила 304 тыс. руб./кв. м.
Третье место — ЖК «Мякинино парк» от ПИК. Новостройка также входит в топ-10 по продажам — не последнюю роль в этом играет ее местоположение. Проект возводится около Мякининской поймы и Москвы-реки, в окружении зеленых зон. Средняя цена достигла 229 тыс. руб./кв. м - квартальный прирост составил 29,4%.
На втором месте — апарт-комплекс «Резиденция Сокольники». Дефицит новостроек в Сокольниках, близость к парку и хорошая транспортная доступность, сдача проекта в конце 2022 года — эти факторы могут еще повысить среднюю стоимость «квадрата» в этом комплексе. За три месяца 1 кв. м подорожал на 30,3% — до 314 тыс. руб./кв. м.
Первое место — ЖК «Достижение». Дом в Марфино находится по соседству с двумя парками, недалеко от метро. Продажи в ней стартовали в марте, цены выросли уже на 35,9% — средняя цена на конец июля составила 416 тыс. руб./кв. м.
Между прочим
Названы самые покупаемые новостройки Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 июля 2021
