Квартира – удобный и привычный формат жилья, однако семьи, особенно с тремя и более детьми, нередко рассматривают для покупки дом, коттедж или таунхаус. Тем более, что в последнее время начал активно развиваться и рынок ипотеки в сегменте ИЖС (индивидуального жилищного строительства).

Но как разобраться во всем многообразии типов домостроений и строительных материалов, из чего лучше строить дом? Об этом Новострой-М рассказала Татьяна Котова, технический специалист ТСТН («Торговая сеть Технониколь»).

Рынок ИЖС постоянно претерпевает изменения, выбор домовладения зависит как от бюджета, так и от потребностей жильцов, их образа жизни и философии. Меняется и стиль домов, и сами материалы, которые предпочитают использовать. Если вспомнить «ковидные» времена, то именно тогда начали формироваться нынешние тенденции, когда нужно было кому-то быстро, кому-то недорого, а кому-то надолго. Давайте немного погрузимся в мир современных трендов в строительстве.

Коробка и фасад

Все больше людей стремятся к быстровозводимым строениям, поэтому чаще всего востребованы модульные и каркасные конструкции. Самым популярным решением являются газобетонные блоки. В чем же их преимущества:

• Доступность. Газобетон доступен на рынке и несмотря на периодические скачки цен, остается привлекательным
• Скорость возведения за счет крупноформатности. Большие размеры блоков позволяют сократить время на строительство.
• Теплоизоляция. Газобетон обладает отличными теплоизоляционными свойствами.
• Ровные стены. При соблюдении технологии укладки газобетон обеспечивает идеальную геометрию стен.

В утеплении каркасных домов часть рынка все больше забирает на себя стекловата. Наконец-то стал уходить из сознания стереотип, и люди оценили все преимущества этого материала: легкий, эффективный, долговечный.

Фиброцементный сайдинг обеспечивает практически каменную облицовку, это надежный и простой в монтаже материал. Долговечность с лихвой окупает стоимость этого материала. Он не боится воздействия внешней среды, не гниет и не выгорает на солнце. Эстетически очень привлекательный, к тому же довольно быстро монтируется.

Битумная фасадная плитка монтируется так же, как гибкая черепица, да и сам материал идентичен ей по составу. Такие плитки спекаются под воздействием солнечного тепла и создают герметичную защиту. Монтируются они на сплошную обрешетку, поэтому идеально подойдут для каркасника.

В последнее время стал популярен кликфальц (металлические кассеты). Его активно используют для отделки барнхаусов, домов в стиле хай-тек. Такой фасад минималистичен, количество оттенков практически не ограничено. Монтаж осуществляется просто, кассеты соединяются между собой замком. Количество обрези отсутствует, так как привозят уже кассеты нужного размера. Для единого ансамбля кликфальц монтируют и на кровлю.

Деревянный планкен в последнее время становится все более популярным у тех, кто ценит экологичные материалы. Им отделывают как весь фасад, так и создают декоративные элементы, чтобы выделить свой дом из общей массы, добавить в него теплоты и уюта. Планкен можно окрашивать в любой цвет, что является неоспоримым преимуществом для тех, кто хочет оформить фасад по-своему.

Материалы для кровли

Металлические кровли опять входят в тренд. Этому способствуют несколько факторов. Во-первых, цена на металл сейчас снизилась, а во-вторых, если сравнить с той же гибкой черепицей, то на выходе кровля получится дешевле. Хотя квадратный метр гибкой черепицы стоит меньше металлической. Так что металлочерепица и профлист опять прочно укоренились на строительных площадках.

Производители металлопокрытий также ввели в ассортимент модульную черепицу. В этом случае достаточно посчитать, сколько модулей нужно будет на крышу (как с гибкой черепицей). Расцветки и профиль/рельеф в ассортименте.

Не снижается тенденция к экономии. Долю фасадной отделки сейчас «съедают» большие площади остекления. Это не только позволяет наполнить пространство светом и создать ощущение единства с природой, но и создать уникальный стиль (и сэкономить на фасадных материалах). Ярким примером такого тренда можно назвать фахверк. Также чаще стали заказывать окна с двойным ламинированием. Они подчеркивают дизайн дома, несут на себе дополнительную эстетическую нагрузку, позволяя создать гармоничный ансамбль.

Рынок строительных материалов и трендов в сегменте ИЖС активно развивается, предлагая множество вариантов для реализации самых смелых архитектурных решений. Выбор материалов зависит не только от их функциональных характеристик, но и от эстетических предпочтений заказчиков.

Читайте также:

Маткапитал можно будет потратить на строительство частного дома через эскроу

Дорога к дому: как оформить ипотеку на ИЖС

Автор: Татьяна Котова