ЖК «Коллекция»: квартиры с террасами и готовым ремонтом, детские сады, школа и спортивный центр в зеленом окружении

Жилой комплекс бизнес-класса «Коллекция» будет построен в поселке Нахабино (городской округ Красногорск). Камерный проект в окружении природы, собственная инфраструктура, квартиры с террасами и разными стилями готовой отделки — Новострой-М изучил все подробности об этом ЖК.

Кто строит

Что строят: факты о ЖК

Архитектура, дизайн, благоустройство

Безопасность и технологии

Планировки

Транспортная доступность

Экология

Инфраструктура

Цены и способы покупки

Конкуренты

Примечание

В статье перечислены только факты о проекте, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта» Новострой-М решил отказаться от оценок и оценочных суждений: право делать выводы из описанных фактов мы предоставляем нашим читателям.

Кто строит

ГК «РКС Девелопмент» основана в 2007 году в Москве. За 18 лет девелопер построил 588 тыс. кв. м недвижимости, география присутствия включает 10 регионов. В Москве и Подмосковье «РКС» строит два проекта, ожидается старт еще двух.

Что строят: факты о ЖК

ЖК «Коллекция» строится на территории площадью 11 га, он состоит из пяти корпусов высотой от 4 до 8 этажей, ввод первых двух корпусов запланирован на III квартал 2028 года. Для автомобилей предусмотрены паркинги — подземный и многоуровневый.

ЖК «Коллекция» в цифрах:

суммарное количество квартир в корпусах — 1 660;
количество машино-мест — 158 в подземном паркинге первой очереди;
класс энергоэффективности: В.

Архитектура, дизайн, благоустройство

Среднеэтажные кирпично-монолитные корпуса ЖК «Коллекция» отличаются выразительной архитектурой: террасы в угловых секциях и торцевых частях, оформление фасадов плиткой оттенков речного перламутра, платины и мокрого камня.

В лобби разместятся колясочные, в закрытых дворах — игровые комплексы для детей разных возрастов, за пределами дворов — спортивная площадка. Также предусмотрены велосипедные и пешеходные дорожки, масштабное озеленение, бульвар до набережной.

Безопасность и технологии

В каждой секции будут установлены по два лифта — пассажирский и грузопассажирский.

Планировки

Квартирография проекта включает разнообразные планировки, в том числе с балконами, мастер-спальнями, гардеробными, двумя ванными, увеличенным количеством окон. Эксклюзивные форматы представлены лотами с террасами. Высота потолков — 3 м, а на верхних этажах — 3,3 м.

В начале ноября 2025 года для покупки доступны квартиры от студий площадью 28,3 кв. м до 3-комнатных площадью 92,6 кв. м. Покупатели получат жилье с готовой отделкой, застройщик предлагает три варианта:

модерн: спокойные теплые оттенки (бежевый, светло-серый, белый), акценты — оттенки зеленого и дерево;
классика: светло-серые и белые оттенки с черными и серыми деталями;
авангард: яркий и одновременно сдержанный минимализм. Основные оттенки — светло-серый и белый, акценты — черный и терракотовый.

Транспортная доступность

ЖК «Коллекция» строят на улице Володарского в поселке Нахабино (г.о. Красногорск). До станции Нахабино МЦД-2 — 3 км или 38 минут пешком. На машине расстояние до МЦД составит 2,66 км, доехать можно за 7 минут. В 10 минутах ходьбы от новостройки есть остановка автобусов и маршруток, можно доехать до станций МЦД Нахабино и Павшино.

Ж/д станции, время в пути от ЖК «Коллекция» на общественном транспорте:

станция МЦД-2 Нахабино ~ 30 минут;
станция МЦД-2 Павшино ~ 55 минут.

Для автомобилей есть выезд на Волоколамское шоссе. Кстати, в III квартале 2027 года планируется завершить реконструкцию участка автодороги «Волоколамское шоссе — Козино — Нефедьево» — от пересечения с улицей Победы до улицы Совпартшколы, 5. Участок будет расширен до 4 полос, это улучшит транспортную доступность поселка, появится удобный выезд на Волоколамку, жителям станет комфортнее добираться до станции Нахабино МЦД-2.

Экология

Нахабино — поселок городского типа (до 2024 года — рабочий поселок) в городском округе Красногорск. Он расположен на Волоколамском шоссе, на его территории работают различные предприятия, проходит ж/д линия.

Несмотря на это, экологическая обстановка в Нахабино относительно благоприятная. Вблизи поселка расположены зеленые массивы, на территории самого Нахабино есть парки и водоемы.

ЖК «Коллекция» строится в окружении зеленых зон и недалеко от речки Нахабинка.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов предусмотрены коммерческие помещения, в составе первой очереди будет построен детский сад на 180 мест, на последующих этапах возведут еще два детсада, школу, ФОК с бассейном, школу искусств, поликлинику и досуговый центр.

Жителям будет доступна инфраструктура поселка — правда, не всегда она находится близко, и жителям первой очереди придется с этим мириться.

Ближайший детский сад расположен в 10 минутах ходьбы — это частный садик «Курочка Ряба». До дошкольного отделения образовательного центра «Лидер» — 22 минуты пешком (по прямой ближе, но дорога есть только в обход).

До частной школы «Маленький Оксфорд» — тоже 22 минуты пешком. До школы №3 — полчаса ходьбы.

До единственной в Нахабино детской поликлиники на Институтской улице — почти 4 км или более 50 минут пешком. До поликлиники для взрослых на Стартовой улице — почти 2,5 км или 27 минут пешком.

Недалеко от жилого комплекса работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», «Верный» и различные магазины. До фитнес-клуба Balance — почти 2 км, пешая прогулка уже сама по себе станет отличной разминкой.

Чтобы увидеть объекты, нажмите на соответствующую кнопку внизу карты.

Продукты
Детские сады
Поликлиники
Школы

Безопасность локации

В 2024 году в городском округе Красногорск было зарегистрировано почти 133,6 тыс. сообщений о преступлениях и административных происшествиях, это на 9,3% больше, чем в 2023 году. Это один из самых высоких показателей в Подмосковье, сообщается в информационно-аналитической справке к отчету начальника УМВД по городскому округу Красногорск за 2024 год.

Нахабинский отдел полиции находится почти в 2,4 км от ЖК «Коллекция».

Цены и способы покупки

Старт продаж ЖК «Коллекция» был объявлен в октябре 2025 года, в начале ноября продаются 652 квартиры в двух корпусах, цены — от 5,3 млн рублей за студию площадью 28,3 кв. м до 20,37 млн рублей за 3-комнатную площадью 92,6 кв. м.

Актуальные цены в ЖК «Коллекция:

Тип жилья	Метраж, кв. м	Цена, руб.	Цена за кв. м, тыс. руб.
студии	28.30 — 30.70	6 940 231 — 8 483 467	245.2 — 290.1
1-комнатные	30.20 — 66.60	7 915 154 — 16 989 323	241.1 — 307.3
2-комнатные	46.00 — 74.80	11 123 398 — 19 886 212	220.1 — 277.7
3-комнатные	62.70 — 82.80	14 644 710 — 21 145 635	225.5 — 260.7

Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по программам семейной ипотеки и IT-ипотеки по ставке от 6% годовых. Доступны траншевая ипотека и рассрочка на 24 месяца под 0% при первоначальном взносе от 45%, возможно использование материнского капитала.

Данные об условиях кредитования действительны на момент публикации статьи. Актуальную информацию вы всегда можете найти в карточке проекта.

Конкуренты

«Коллекция» — единственный жилой комплекс, который сегодня строят в Нахабино. Ближайший строящийся ЖК находится в красногорском микрорайоне Опалиха — это Никольский квартал «Отрада» от ГК «Отрада». Проект комфорт-класса состоит из 14 корпусов высотой 6-9 этажей, три их которых скоро будут сданы.

Актуальные цены в ЖК Никольский квартал «Отрада»:

Тип жилья	Метраж, кв. м	Цена, руб.	Цена за кв. м, тыс. руб.
студии	21.30 — 23.50	5 489 020 — 7 272 991	251.8 — 335.2
1-комнатные	30.90 — 44.40	6 711 941 — 12 185 295	197.7 — 283
2-комнатные	45.00 — 53.60	9 663 388 — 11 860 439	211.3 — 230.7
3-комнатные	72.50 — 77.80	15 579 842 — 16 896 912	214.6 — 219.8

Собственная инфраструктура включает школу и два детских сада (муниципальный и частный). Цены на квартиры — от 4,7 млн рублей за студию без отделки площадью 20,9 кв. м.

Также в Опалихе расположен миниполис «Восемь клёнов» от «Сити21». Четыре корпуса бизнес-класса высотой 4-6 этажей построены рядом с парком Опалиха-Алексеевское недалеко от станции Опалиха МЦД-2.

Актуальные цены в ЖК «Восемь клёнов»:

Тип жилья	Метраж, кв. м	Цена, руб.	Цена за кв. м, тыс. руб.
1-комнатные	39.60 — 46.30	16 984 217 — 19 017 363	409.4 — 449.3
2-комнатные	49.70 — 66.50	18 869 205 — 24 896 430	358 — 404.3
3-комнатные	70.20 — 91.10	24 623 690 — 37 590 764	344.4 — 412.6
4-комнатные	108.10 — 108.20	38 134 226 — 38 169 503	352.8 — 352.8
многокомнатные	119.30	40 011 428	335.4

Квартиры продаются без отделки, цены — от 10,6 млн рублей за однушку площадью 39,6 кв. м.

Резюме

Жилой комплекс «Коллекция» строят в поселке Нахабино городского округа Красногорск, это единственный строящийся ЖК в этом населенном пункте. Новостройка находится, можно сказать, на отшибе — до станции МЦД почти 40 минут пешком, да и остановки автобусов и маршруток расположены не менее чем в 10 минутах ходьбы. Такова плата за приятное окружение — жилой комплекс строят в окружении природных зон и малоэтажной застройки (таунхаусы и коттеджи).

Плюсы:

камерный малоэтажный проект;
собственная инфраструктура;
квартиры с разными вариантами отделки;
близость зеленых зон.

Минусы:

отдаленность ж/д станций и метро;
необходимость ждать — строительство началось совсем недавно.

ЖК «Коллекция» — отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в новостройке в Нахабино. Камерный жилой комплекс будет обеспечен инфраструктурой, жилье здесь продается с отделкой, рядом — зеленые массивы и водоемы.

Дата публикации 11 ноября 2025

Теги: