Российский Минфин проработал изменения правил выдачи кредитов по программе семейной ипотеки, с 1 февраля 2026 года семьи смогут получить только один такой кредит.
На сайте министерства говорится, что супруги должны будут обязательно выступать созаемщиками по кредиту при оформлении семейной ипотеки или рефинансировании, за исключением случаев, когда один из них не имеет российского гражданства.
Нововведение призвано предотвратить злоупотребления и сделать систему поддержки граждан более справедливой. Это поможет поддержать семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.
Как пояснил «Российской газете» профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов, новые правила выдачи семейной ипотеки потребовались из-за того, что льготные кредиты стали использоваться для инвестиций, а не для улучшения жилищных условий.
Однако, отмечает эксперт, оборотной стороной новой меры может стать фиктивный развод — чтобы избежать обновленных условий. Но это, считает он, можно учесть.
Сейчас в России обсуждают ввод дифференцированных ставок по семейной ипотеке — в зависимости от количества детей в семье. По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, это создаст устойчивый спрос на большие квартиры, и девелоперам придется улучшать квартирографию своих проектов.
Между прочим
В Москве на выплату ипотеки приходится отдавать в среднем более 73% дохода
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 29 октября 2025
Отзывы
дате добавления