ЖК «Каштановая Роща»

«Каштановая Роща» – новый проект комфорт-класса от ГК «АльфаСтройИнвест». Жилой комплекс строится в Московской области, рядом с городом Одинцово. Дорога до МКАД займет 20 минут по Можайскому шоссе, в 15-минутной дальности расположены станции МЦД «Одинцово» и «Сколково». В 5 минутах ходьбы есть несколько остановок общественного транспорта, за 25 минут на автомобиле можно доехать до станции метро «Кунцевская» или станции «Славянский бульвар». Путь до аэропорта «Внуково» составит 20 минут на автомобиле.

Жилой квартал состоит из 23 корпуса высотой от 17 до 32 этажей. Вентилируемые фасады облицуют кирпичом теплых природных оттенков, благодаря монолитной технологии строительства дома лучше сохраняют тепло и не пропускают холодный воздух в ветреные дни. Для кондиционерных блоков продуманы корзины, гармонично вписывающиеся в архитектуру, из высоких окон откроются виды на парк, реку и городской ландшафт.

В квартирографии проекта лоты с числом комнат от одной до трех – с высокими окнами, удобными кухнями-гостинными, просторными спальнями, помещениями для гардероба, рабочими кабинетами, широкими коридорами и прихожими.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой: потолки будут натяжные, стены окрасят в нейтральный цвет, на пол уложат прочный ламинат. Предусмотрена установка межкомнатных дверей, розеток, радиаторов отопления и сантехники в ванных комнатах. Санузлы отделают керамической плиткой, для поддержания оптимального микроклимата проведут системы кондиционирования и вентиляцию.

Входные группы комплекса остеклят, стены холлов отделают светлым керамогранитом и декорируют интересными рисунками и картинами, у главного входа будет уютная зона ожидания с мебелью, скульптурами и изящными светильниками. Подъезды расположатся на одном уровне с тротуаром, для удобства проживающих продуманы колясочные, помещения для хранения спортивного инвентаря, постаматы и бесшумные лифты.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Московская область, Измалково деревня

от 6.2 до 16.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Измалково деревня
Метро	Рассказовка 15 мин. Боровское шоссе 20 мин. Молодежная 22 мин. показать ещё Давыдково 23 мин.
Станция МЦД	Одинцово 15 мин. Переделкино 18 мин.
Шоссе	Минское 7 км от МКАД
Адрес	ул. Маршала Василия Казакова ул. Маршала Василия Казакова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ООО «Специализированный застройщик Измалково недвижимость» ГК АльфаСтройИнвест

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1.1

1 квартал 2026 года корпус 1.2

сдан корпус 1.3

Тип здания

монолит, железобетон

Этажность

Высота потолка

2.74 — 3.04

Отделка

есть

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.1

отделка фасада и внутренние работы корпус 1.2

сдан ГК корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.4, 1.5 PDF 665 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.4, 1.5 PDF 658 KB

Проектная декларация от 03.07.2025 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.4, 1.5) PDF 657 KB

Проектная декларация от 09.04.2025 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.4, 1.5) PDF 657 KB

Проектная декларация от 8.07.2024 г. (корп. 1.1, 1.2, 1.4, 1.5) PDF 647 KB

Планировки квартир

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в ЖК «Каштановая Роща»

студии 1

Планировки студии в ЖК «Каштановая Роща»

Посмотреть планировки 2 квартир в ЖК «Каштановая Роща»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Каштановая Роща» по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик Измалково недвижимость».

Квартиры в ЖК «Каштановая Роща»

Студии
3-комнатные

студия 22,77 м² 6 182 055 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Каштановая Роща»

Рассказовка

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,54 м² 16 277 140 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Каштановая Роща»

Рассказовка

15 мин.

Строится

Фотографии 19
Ход строительства

Жилой комплекс «Каштановая Роща» возводится ГК «МИЦ» в Одинцовском районе на территории более 16 гектаров.

Благоустроенные дворы корпусов будут закрыты для въезда транспорта, и оборудованы детскими и спортивными площадками, велодорожками.

В центре ЖК появится благоустроенная пешеходная улица с магазинами, детскими центрами, велнес-центром.

Комплекс строится в 7,5 км. от МКАД, в окружении лесопарков.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Каштановая Роща»

ЖК «Каштановая роща» расположен в Одинцовском районе Московской области. Новостройка у Минского шоссе с двух сторон окружена лесными массивами.

Надежность застройщика

Проект, ранее принадлежавший ГК МИЦ, сегодня реализует ГК «АльфаСтройИнвест» (АСИ), основанная в 2013 году. Девелопер специализируется на строительстве коммерческой и жилой недвижимости комфорт-класса. В текущем портфеле застройщика — проекты в Краснодаре, Туапсе, Ростове-на-Дону и Подмосковье.

Описание жилого комплекса «Каштановая роща

ЖК комфорт-класса «Каштановая роща» строится в 7,5 км от МКАД по Минскому шоссе. До станции Одинцово МЦД-1 — 15 минут на авто, до станции метро «Рассказовка» — 14 минут. Рядом с новостройкой останавливаются автобусы и маршрутки, можно доехать до МЦД Одинцово и Внуково, а также до Киевского вокзала.

Одинцовский городской округ относится к экологически благополучным районам Подмосковья. На его территории много лесов и рек, основная автотрасса — Минское шоссе — проходит около грани района.

ЖК «Каштановая роща» будет включать 22 корпуса переменной высотности (17–32 этажа). В середине августа 2024 года в продаже имеются квартиры в трех корпусах. Застройщик предлагает студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры евроформата. Площадь лотов — от 22,63 до 67,54 кв. м. Срок сдачи корпусов — I и III кварталы 2025 года. Купить квартиру можно от 5,3 млн рублей за студию площадью 22,9 кв. м.

У новостройки будет 5 га собственного благоустроенного парка, зеленые дворы без машин с детскими и спортивными площадками.

Инфраструктура

Современная инфраструктура ЖК «Каштановая роща» позволяет совместить городской образ жизни с экологичным проживанием, весь комплекс расположен в самом сердце лесопарка. В «Каштановой роще» будут построены два муниципальных детских сада на 535 малышей и муниципальная школа на 1 100 учеников, поликлиника для детей и взрослых, пять многоярусных паркингов на 2 798 машино-мест, на первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Всё необходимое есть и в окружении новостройки.

Плюсы и минусы

Основным преимуществом жилого комплекса «Каштановая роща» является его экологичность: почти треть территории проекта отведена под благоустроенный лесной массив, который позволит дышать чистым воздухом и вести активный образ жизни. Здесь будет все необходимое рядом с домами — от социальных объектов до торговли и развлечений. Отдельный плюс — высокая обеспеченность парковками. Это немаловажно, поскольку ЖК находится в автомобильной доступности от станций МЦД и метро.

К минусам можно отнести отдаленность жилого комплекса от станций метро и МЦД — добираться на них общественным транспортом долго. Кроме того, планируется большой объем застройки и, вероятно, не вся инфраструктура появится сразу в первой очереди проекта.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Каштановая Роща» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Рассказовка» → Пешком 18 метров (1 минута) → Остановка «Метро Рассказовка» → Автобус № 550 (22 минуты в пути) → Станция МЦД «Переделкино» → Пешком 410 метров (5 минут) → Остановка «МЦД Переделкино» → Автобус № 316 (7 минут в пути) → Остановка «Поселок Переделкино» → Пешком 2 км (24 минуты)

Станция МЦД «Переделкино» → Пешком 410 метров (5 минут) → Остановка «МЦД Переделкино» → Автобус № 468 (6 минут в пути) → Остановка «Поселок Переделкино» → Пешком 2 км (24 минуты)

Инфраструктура

Для автовладельцев строятся многоуровневые крытые паркинги.

Пространство дворов наполнится комфортом: здесь проложат пешие променады, выделят зоны тихого отдыха в тени высоких деревьев, места для спорта с велодорожками и тренажерными кластерами, для детей организуют яркие игровые площадки с оборудованием из натуральных материалов и специальным покрытием. В основу благоустройства легла концепция освоения космоса, что отражено в общем дизайне придомовой местности.

На территории «Каштановой Рощи» построят 2 детских сада, школу и собственную поликлинику. В шаговой доступности есть продуктовые магазины, кафе и рестораны, рядом также расположены торговые центры, фитнес-клубы, кинотеатры и барбершопы.

В пешей доступности от квартала находится усадьба Измалково и пляж у реки Самаринки. За 20 минут на автомобиле можно легко добраться до Дубковского или Подушкинского леса.

Застройщик ГК АльфаСтройИнвест

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Подробнее о застройщике

Отзывы о ЖК «Каштановая Роща»

Посмотреть все 15 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

24 августа 2023

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Скорость строительства

Расположение

Отличный жк, всем рекомендую. Самое главное - это район. Он тихий и спокойный. До станции Одинцово 16 минут. Рядом есть магазины и кафе. Так же рядом парк, где можно погулять с детьми или просто отдохнуть после работы.

Ответить

Полезный отзыв?