Бизнес-центр «Магистральная 12»

Бизнес-центр «Магистральная 12» возводится группой компаний «ФСК» в перспективном районе «Большого Сити», неподалеку от ТТК и Москворецкого заповедника. Здание класса Б+ расположится в 15 минутах ходьбы от метро «Хорошевская», также рядом находится станция МЦД-1 «Беговая» и выезд на Звенигородское шоссе. До башен «Москва-Сити» всего несколько минут пути, а до центра Москвы можно добраться за 20-25 минут на автомобиле.

Проект возводится как отдельно стоящее 11-этажное строение с необычной архитектурой. Здание состоит из 23-х блоков, каждый из которых напоминает объемный «парящий» куб. Масштабное панорамное остекление, художественное смещение фасадов, атриум со стеклянным куполом, видовые террасы – все эти детали формируют уникальный образ бизнес-центра, наполненный технологичностью и функциональностью.

Офисное здание «Магистральная 12» вмещает 11 834 кв. м помещений разной площади – от 319 до 1966, 4 кв. м. Большинство лотов подходят для размещения кафе, ресторана, бутика или магазина, некоторые планировки имеют переговорные залы, коворкинги, личный выход на террасу или балкон, также представлены помещения с витринным остеклением. Высота потолков увеличена (4,1 – 4,3 метра), установлены окна в пол, офисы большой площади имеют несколько санузлов.

Комфорт сотрудников обеспечивает современная инженерия. Внутри здания поддерживается оптимальная температура воздуха не выше 20 °C, устанавливаются вентиляционные системы, кондиционирование, работает собственный тепловой пункт. Отделка помещений выполняется в стилистике Shell&Core, что удобно для создания планировки, отвечающей индивидуальным запросам арендаторов.

Москва, САО, Хорошевский

Цены за офисы
по данным официального сайта недоступны

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Хорошёвская 15 мин. Беговая 21 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	5-я Магистральная ул., 4, стр. 9 5-я Магистральная ул., 4, стр. 9 на карте

Характеристики Бизнес-центр «Магистральная 12» (корпус 1)

Застройщик

ГК ФСК

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1

Презентация

Количество этажей

Общая площадь БЦ

32985 м²

Высота потолка

4.10 — 4.30

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Стадия строительства

монтаж верхних этажей

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 168 KB

Подробная информация

сдаётся в ближайшие 6 мес.

Фотографии 11
Ход строительства

Современное офисное здание класса Б+ в развивающемся районе «Большого Сити».

Широкие возможности для организации офисных помещений, коворкингов и переговорных комнат.

Террасы и атриум
со светопрозрачным куполом.

3 отдельных лифтовых группы: 8 грузопассажирских лифтов и 2 подъемника

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Бизнес-центр «Магистральная 12» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Хорошёвская» → Пройти пешком 1340 метров (15 минут)

Метро «Беговая» → Пройти пешком 1810 метров (21 минута)

Инфраструктура

В проекте «Магистральная 12» создаются комфортные условия не только для работы, но и для отдыха. На территории находится просторный атриум со стеклянным потолком, предназначенный для проведения мероприятий, отдыха и лекций. В здании откроются кофейни и рестораны, по всему периметру работает беспроводной интернет, в летнее время будут оборудованы павильоны на террасах. Автовладельцы смогут оставить машину в наземном паркинге, где продумано 141 место, включая машино-места с зарядными устройствами для электрокаров. Для еще большего комфорта обустраивается подземная VIP-парковка на 19 машино-мест.