Рейтинг@Mail.ru

Рейтинг банков с самой низкой ипотечной ставкой

Летом практически все банки-лидеры российского рынка ипотеки, несмотря на позицию ЦБ РФ по сохранению ставки рефинансирования на уровне 9%, предложили более выгодные условия ипотечного кредитования. Novostroy-M.ru рассказывает, где самые доступные ипотечные программы.

Первое место рейтинга занимает Сбербанк, 10 августа снизивший ипотечную ставку на  0,6-2 п.п. Теперь она составляет у лидера рынка ипотеки 7,4 - 10% при покупке квартиры в новостройке и 8,9–10% - при покупке квартиры на вторичном рынке.

Второе место рейтинга достается АИЖК и Газпромбанку, который занимает пятую строчку топ-5 банков по размеру ипотечного портфеля. Агентство с начала года уже третий раз снижает ипотечную ставку. Минимальная ставка в АИЖК сегодня составляет 9,5% годовых, а с учетом специальных вычетов она может быть еще ниже. Газпромбанк также в июне опустил ипотечную ставку до 9,5% годовых. Правда, по этой ставке можно купить квартиры только на первичном рынке и только до 30 декабря 2017 года.

Снижают ставки не только крупные игроки ипотечного рынка, но и банки, не входящие в топ-5. Например, Россельхозбанк, расположившейся на 6 строчке банковского рейтинга по доле ипотечного рынка, снизил ипотечную ставку сразу на 2 п.п. Если приобретать готовое или строящееся жилье у аккредитованных банком застройщиков, ставка составит 9,75% годовых, в остальных случаях – 10%.

Четвертое место в рейтинге банков с самыми низкими ипотечными ставками занимает Уралсиб. С конца июня 2017 года, после снижения ставки на 0,5-0,75 п.п., в Уралсибе можно кредитоваться под 9,9% годовых при условии, что вы покупаете квартиру в новостройке.

Пятое место нашего рейтинга за группой ВТБ. ВТБ и ВТБ 24 в июне снизили ставку на 04,-0,75 п.п. И на готовое, и на строящееся жилье по программе «Больше метров – меньше ставка» (квартира от 65 кв. метров) группа предлагает ипотечный кредит по ставке 10% годовых. По стандартным программам ставка составляет 11% годовых.

ЖК «Видный город» от Urban Group аккредитован ВТБ 24, Сбербанком и т.д. Ставка от 7,4% годовых.ЖК «Фили Град» от MR Group аккредитован ВТБ 24, Сбербанком и т.д. Ставка от 7,4% годовых.ЖК «Лукино-Варино» от «СУ 22» аккредитован Газпромбанком, Сбербанком и т.д. Ставка от 7,4% годовых.ЖК «Митино О2» от Urban Group аккредитован ВТБ 24, Сбербанком и т.д. Ставка от 7,4% годовых.ЖК «Новое Бутово» от «НДВ-Недвижимость» аккредитован ВТБ 24, Промсвязьбанком и т.д. Ставка от 7,4% годовых.

 

Шестое место рейтинга за Райфайзенбанком и Российским капиталом. Ставка финансовых учреждений составляет 10,5% годовых. Правда, в Райфайзенбанке для этого необходим первоначальный взнос не менее 15% от стоимости покупки.

В Российском капитале ставка 10,5% годовых предоставляется на покупку квартиры на вторичном рынке. А вот представители социально значимых профессий – сотрудники учреждений науки, культуры, образования и спорта могут и вовсе рассчитывать на ипотеку под 8,5% годовых.

Замыкает рейтинг банков с самыми привлекательными ипотечными ставками ЮниКредит банк, предлагающий взять кредит на покупку квартиры в строящемся доме под 10,55-10,8% годовых и под 11,2-11,45% годовых на покупку «квадратов» на вторичном рынке. Правда, для того, чтобы рассчитывать на такие ставки нужно обладать первоначальным взносом от 40% и быть наемным работником, а не индивидуальным предпринимателем или владельцем бизнеса.

В целом ипотечный рынок Московского региона в 2017 году идет на рекорд. По данным «Метриум Групп», в первом полугодии 2017 года зарегистрировано 21 713 ипотечных договоров, что выше прошлогоднего значения на 16,6% и является максимальным показателем с 2013 года. Вопреки расхожему мнению с привлечением заемных средств покупают квартиры не только в массовом сегменте, но и в премиальном. Так, в сегменте бизнес-класс ипотеку оформляли 35% покупателей, в отдельных проектах премиум-класса ипотечных покупателей еще больше – до 38,5%. Жилье комфорт-класса с использованием ипотеки приобретают в 47,45% случаев.

Можно уверенно говорить, что после отмены госпрограммы субсидирования ипотечной ставки московский рынок ипотеки не только выстоял, но и пошел в рост. Произошло это благодаря снижению ставки рефинансирования ЦБ РФ и, как следствие, ипотечной ставки банков.

Кстати, на сайте Novostroy-M.ru можно рассчитать ипотеку по любому понравившемуся проекту и ознакомиться с условиями рассрочки от застройщика.

Дата публикации 09 августа
Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться
Популярно на Новострой-М

Спецпредложения от застройщиков в августе

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.6
Посмотреть ещё
от 7 876 320 за двушку 53,80 м2
357 квартир
Ботанический Сад в 12 мин. пешком
Строится
4.1
Посмотреть ещё
от 3 129 100 за апартаменты 37,70 м2
Железнодорожная (ЖД) в 16 мин. пешком
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 5 133 700 за однушку 35,90 м2
169 квартир
Бабушкинская в 11 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 4 462 373 за студию 28,82 м2
Рязанский Проспект в 8 мин. на транспорте
Строится

Скидки и спецпредложения от застройщиков