Аналитика 29 июня 2016

Новостройки бизнес-класса Москвы с образовательной и спортивной инфраструктурой

При выборе квартиры или апартамента в жилом комплексе немаловажным фактором для покупателей является его инфраструктурное наполнение, особенно если покупателем выступает семейная пара с детьми и выбор пал на масштабный проект. Остро стоит вопрос наличия школ и дошкольных образовательных учреждений в составе крупных комплексов.

По данным консалтинговой компании Welhome, по состоянию на июнь 2016 года первичный рынок жилья бизнес-класса Москвы представлен 61 жилым комплексом, в 30% из них девелоперы планируют возвести образовательные и/или спортивные учреждения.

Так, например, в проекте «Лефорт» («Интерфлора») на первых этажах комплекса будут организованы помещения классов дополнительного образования, где будут проводиться тематические занятия, секции и кружки по интересам. В некоторых проектах бизнес-класса особое внимание уделяется физическому и творческому развитию детей. Например, в жилом комплексе «Сердце Столицы» («Донстрой») предусмотрено возведение полноразмерного стадиона, скейтпарка и скалодрома, а также будет устроена зона для занятия йогой и сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, а открытая сцена с амфитеатром будет предназначена для проведения творческих вечеров и других всевозможных мероприятий.

В рамках масштабного проекта «Зиларт» компанией «ЛСР» строится помимо 12 детских садов и 3-х школ, музейный центр «Эрмитаж-Москва», кукольный и драматический театры и концертный зал.

Жилые комплексы бизнес-класса, в составе которых будут построены спортивные объекты и образовательные учреждения, первичный рынок

Название Девелопер Наличие спортивных объектов и образовательных учреждений Средняя цена 1 кв. м, руб.
1 Match Point «ВТБ Проект» Стадион «Динамо» для волейбольной команды 241 000
2 «ВТБ Арена Парк» УК «Динамо» Центральный стадион «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальная арена в зависимости от конфигурации - хоккейная, баскетбольная или концертная, вместимостью до 14 тыс. мест; Академия спорта «Динамо» общей площадью 62800 тыс. кв. м, торгово-развлекательный центр, гостиница Hyatt Regency Moscow, рассчитанная на 298 комфортабельных номеров, включая 40 эксклюзивных сьютов и медико-восстановительный центр 341 000 без отделки/ 672 400 с отделкой
3 «Зиларт» «ЛСР» 12 садов, 3 школы, 2 театра, концертный зал 175 800
4 AFI Residence Paveletskaya AFI Development Сад, фитнес-центр, амфитеатр 186 300
5 «Пресня Сити» MR Group Детский образовательный центр, спортивный клуб 183 400
6 «Розмарин» «Ташир» Сад, фитнес-центр, бассейн, футбольное поле, теннисный корт 277 000
7 «Маяковский» Tekta Group Центр-школа, сад 1 723 430
8 1147 «Шатер Девелопмент» Фитнес-центр с 25-местровым бассейном, сад с бассейном 215 000
9 «Сердце Столицы» «Донстрой» Полноразмерный стадион, сеть километровых дорожек для бега, катания на роликах и велосипедах, зона для занятий йогой, скейтпарк, скалодром, школа, сад, фитнес-центр (4000 кв. м) с полноценным бассейном 175 000 без отделки/ 330 000 с отделкой
10 «Наследие» «Галс-Девелопмент» Сад на 220 мест и детский досуговый центр 235 000
11 «Лефорт» «Интерфлора» На первых этажах комплекса будут располагаться помещения классов дополнительного образования: тематические занятия, секции, кружки по интересам 235 550
12 «Лобачевский» «Бэсткон» Сад на 125 мест 195 000
13 «Донской Олимп» «ЛСР» Сад и спортивный клуб 251 000
14 «Мосфильмовский» «Монарх» Физкультурно-оздоровительный центр с бассейном, школа на 575 мест и 2 детских сада на 125 мест каждый 297 100
15 «Хорошевский» «Монарх» Школа для 550 учеников, детские сады на 330 мест, фитнес-центр 180 000
16 «Искра-Парк» «Галс-Девелопмент» Физкультурно-оздоровительный центр 225 460
17 «Царская Площадь» MR Group и Coalco Два образовательных комплекса, детский сад кратковременного пребывания на 120 мест и досуговый комплекс кружкового типа на 156 мест, фитнес-центр более 3 тыс. кв. м, студия йоги, каток 200 850
18 Жилой квартал на Симоновской набережной «ОПИН» Спорткомплекс им.Э.А. Стрельцова «Торпедо», детские сады на 430 мест, школа н/д

Источник: Welhome Real Estate Consulting

Отдельно стоит выделить некоторые проекты в сегменте бизнес-класса, в составе которых будут реализованы именно крупные спортивные объекты:

- «ВТБ Арена Парк» - проектом предусмотрено строительство центрального стадиона «Динамо» на 26,3 тыс. мест; универсальной арены вместимостью до 14 тыс. мест; Академии спорта «Динамо» - современного спортивно-тренировочного комплекса общей площадью 62 800 тыс. кв. м.

Количество апартаментов: 1058 шт.

Площади апартаментов: 41 - 374 кв. м

- Match Point - проектом предусмотрено возведение волейбольного стадиона «Динамо» на 3,5 тыс. зрителей с залами для тренировок и паркингом

Количество апартаментов: 1642 шт.

Площади апартаментов: 29 - 145 кв. м

А вот реконструкцией спортивного комплекса им. Э. А. Стрельцова (стадион «Торпедо») в составе жилого квартала на Симоновской набережной займется компания ОПИН. Территория и объекты спорткомплекса будут качественно улучшены. Кроме спортивных объектов, проектом предусмотрено строительство социальной инфраструктуры - нескольких детских садов общей вместительностью на 430 мест и школы.

Бесплатная рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости
Подписаться

Спецпредложения от застройщиков в феврале

Посмотреть все спецпредложения

Рекомендуемые новостройки

4.7
Посмотреть ещё
от 3 826 068 за однушку 34,60 м2
1079 квартир
Юго-Западная в 30 мин. на транспорте
Строится
4.2
Посмотреть ещё
от 3 138 131 за однушку 37,40 м2
654 квартиры
Медведково в 20 мин. на транспорте
Строится, есть сданные
4
Посмотреть ещё
от 4 665 172 за однушку 26,52 м2
882 квартиры
Кунцевская (Арбатско-Покровская линия) в 15 мин. на транспорте
Строится
4
Посмотреть ещё
от 1 611 110 за однушку 28,20 м2
746 квартир
ВДНХ в 40 мин. на транспорте
Строится, есть сданные

Скидки и спецпредложения от застройщиков