По данным агентства «Бон Тон», большая часть первичного жилья (37,3%) находится на нулевом цикле, что связано с активным выходом проектов комфорт-класса на протяжении последнего времени. Всего в экспозиции находится 1,08 млн кв. м жилья (17,8 тыс. квартир и апартаментов) в «старой» Москве.
Еще 17,2% предложения приходится на введенные новостройки. Порядка 14,4% предложения по сумме площадей находится в стадии фасадно-отделочных работ. Вместе с этим, как отмечают в «Бон Тон», в разрезе классов структура предложения существенно различается.
В комфорт-классе наибольшая доля предложения (порядка 47,7%) приходится на начальный этап строительной готовности, то есть нулевой цикл и монтаж первых этажей. На стадии возведения средних и последних этажей находится 17,8% предложения, фасадно-отделочных работ — 12,6% предложения, благоустройства — 4,8%. Еще 17,1% в данном сегменте представлено введенными новостройками.
Для сравнения, в экономклассе наибольший объем жилья (на уровне 86,4%) находится на заключительном этапе строительной готовности: от стадии фасадно-отделочных работ до введенного предложения.
Как отмечают в «Бон Тон», типовые строения, составляющие экономкласс, постепенно уходят в прошлое. Их сменяют улучшенные серии домов, которые по своим характеристикам приравниваются к комфорту.
Как отмечают в «Бон Тон», порядка 34% предложения с учетом классов «эконом» и «комфорт» будет сдано в 2019 году. Кроме того, еще 19,8% из текущих объемов планируется к сдаче в 2020 году, и 23,8% — в 2021 году.
Читайте также
Самые дешевые квартиры в Москве сосредоточены на юге
Запрос на качество: продажи квартир бизнес-класса в Москве выросли почти на 70%
Дата публикации 20 декабря 2018
