21 июня состоялось заседание Президиума Госсовета с участием Президента РФ Владимира Путина, где на высшем уровне обсуждались стратегические вопросы развития строительной отрасли и ЖКХ. Все самое важное – в нашем материале на Новострой-М.
Во главе угла
Главной темой заседания стало обсуждение стратегии развития строительной отрасли и сферы ЖКХ до 2030 года. Основная цель стратегии – к 2030 году сделать приобретение или аренду жилья доступными для 2/3 граждан, а также обеспечить формирование современной комфортной среды не менее чем в 80% городов России.
Президент РФ Владимир Путин подчеркнул: «Для каждой семьи квартира, дом — это не просто материальное благо, но и прочная основа для рождения и воспитания детей, для счастливой, благополучной жизни». Глава государства также отметил, что улучшить жилищные условия хотели бы более 65% россиян. Для чего необходимо возвести «сотни миллионов, а в общей сложности несколько миллиардов квадратных метров нового жилья».
Глава Минстроя Ирек Файзуллин обозначил конкретные цели по доступности жилья: необходимо к 2030 году каждого гражданина обеспечить 34 квадратными метрами жилой площади.
Строить при этом придется не абы как, а стратегически. Президент раскритиковал застройку без комплексного плана, которая не учитывает необходимую инфраструктуру. «Документы социально-экономического территориального планирования, дорожного и градостроительного развития по-прежнему, к сожалению, часто не синхронизированы. Все это не только увеличивает сроки и усложняет принятие решений по строительству объектов, но и приводит к дисбалансу в развитии территорий. Так как застройка зачастую идет без учета перспективных планов, в итоге съедается городское пространство, нередко нарушается общий облик, уникальный колорит населенных пунктов, нагрузка на инфраструктуру увеличивается», – сказал Президент на заседании Госсовета (цитата по «РИА Новости»).
Помочь строителям можно не только и не столько деньгами, но и – казалось бы, банально – уменьшением числа бюрократических барьеров. Российский строительный комплекс, по оценке Путина, имеет огромный потенциал, и его нужно реализовать в полной мере, освободив отрасль от бюрократии. Правда, помогать застройщикам путем поэтапного раскрытия эскроу-счетов сочли преждевременным: против этой меры выступили запред ЦБ Эльвира Набиуллина и сам Владимир Путин. Президент мотивировал это тем, что эскроу-счета были введены для защиты интересов граждан.
Повышать доступность жилья будут и путем снижения ставки по ипотеке (напомним, покупатели новостроек могут воспользоваться льготным кредитованием под 7% годовых: соответствующее поручение уже исполняют ЦБ и Правительство). Нельзя забывать и про аварийный фонд: его расселение необходимо форсировать.
Жильё моё
После обсуждения нелегкой доли ЖКХ на ПМЭФ к этому вопросу вернулись и на заседании Госсовета. Ранее гендиректор Фонда развития территорий Константин Цицин напомнил, что в год в России происходит около 80 тысяч аварий в коммунальной сфере, то есть по 6,5 тысячи в месяц. Модернизация коммунальных сетей потребует около 4-4,6 триллиона рублей.
Президент Путин озвучил, что в России общий износ сетей ЖКХ превышает 40%, они требуют масштабного обновления: «Задача конкретная: добиться ежегодного снижения доли ветхих сетей. Такой план может быть первоначально рассчитан, ну скажем, лет на пять».
Среда обитания
На заседании Госсовета выступил и мэр Москвы Сергей Собянин. Градоначальник отметил, что от 10% до 15% территорий в Москве по-прежнему занято депрессивными промзонами, которые не выполняют свою функцию. Хотя редевелопмент промзон в столице ведется уже более 10 лет – потенциал еще имеется. Мэр рассказал, что власти Москвы проанализировали участки и ввели их в программу комплексного развития территорий, которые в перспективе могут дать 35-40 миллионов квадратных метров строительства в «старой» Москве.
Однако не Москвой единой: на Госсовете обсудили и перспективы выполнения нацпроекта «Жилье и городская среда». Путин предложил продлить действие программы до 2030 года и нарастить финансирование этой программы на 10 млрд рублей ежегодно, начиная с 2023-2024 годов.
По материалам открытых источников: «РИА Недвижимость», НТВ, «Российская газета».
Читайте также:
В рынок недвижимости вольют миллиардные инвестиции: на ПМЭФ обсудили будущее строительной отрасли
«Ключевая ставка 9,5% – довольно смело в текущих обстоятельствах»
Автор: Ангелина Христофорова
Дата публикации 21 июня 2022
