Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Что нового? Изменения в законах на рынке недвижимости и в ЖКХ с 1 июня 2023 года

    В июне 2023 года в силу вступают законодательные и прочие изменения, касающиеся дольщиков, получателей материнского капитала и ипотечных заёмщиков. Также власти решили упростить процесс получения льгот на оплату ЖКУ. Собрали все нововведения в одну статью.

    Поддержка дольщиков

    С 29 июня 2023 года вступает в силу закон, который освобождает обманутых дольщиков от уплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ), если они получили компенсации от регионов в случае банкротства застройщиков. Также уточняется, что от НДФЛ освободят, если такой дольщик захочет продать достроенную квартиру ранее, чем пройдет 5 лет после получения права собственности на жилье в бывшем долгострое.

    Кроме того, с 27 июня 2023 года вступает в силу постановление правительства №2393, которое значительно упрощает процедуру получения компенсаций для участников долевого строительства. Теперь они смогут подавать заявления через портал госуслуг, что ускорит процесс рассмотрения и получения выплат.

    Как Новострой-М писал ранее, в России осталось около 80 тысяч обманутых дольщиков. 

    Получение маткапитала

    Уже в июне российские семьи получат первую ежемесячную выплату из материнского капитала на детей в возрасте до трех лет – с этого времени начисление будет происходить по 5-м числам за предыдущий месяц. Таким образом, 5 июня родители смогут получить средства за май 2023 года. Изменение графика произойдет автоматически, получателям обращаться в СФР не требуется.

    Право на ежемесячные платежи из материнского капитала имеют семьи, чей доход меньше двух прожиточных минимумов. При расчете дохода учитываются зарплаты, выплаты по больничным листам, субсидии, стипендии, пенсии и социальные выплаты.

    Кстати, ранее депутаты предложили отражать сведения об использовании маткапитала при покупке жилья в ЕГРН. 

    Ужесточение выдачи ипотеки

    С 1 июня 2023 года вступают в силу новые требования Банка России к расчету показателя долговой нагрузки (ПДН) для ипотечных кредитов. Центробанк увеличил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%. Надбавки будут применяться в течение года после ввода дома в эксплуатацию или государственной регистрации квартиры, в зависимости от выбора банка. С 1 января 2024 года требование к первоначальному взносу вырастет до 30%. О том, как это повлияет на рынок новостроек, мы узнали у экспертов, читайте наш блиц-опрос.

    Упрощение получения льгот на оплату ЖКУ

    Начиная с 1 июня заполнить и отправить заявление на получение льгот на оплату жилищно-коммунальных услуг можно будет онлайн – через портал госуслуг. Также обратиться за оформлением субсидии можно будет через МФЦ. Кстати, в России могут ввести единую форму квитанции для платежей по ЖКХ, такую возможность уже обсуждают в Минстрое.  

    Читайте также:

    Материнский капитал: как исключить риски и правильно оформить сделку в Росреестре

    Как правильно купить квартиру в ипотеку: подробная инструкция

    Автор: Ангелина Христофорова

    Дата публикации 01 июня 2023
    Теги:
    #господдержка #долевая собственность #дольщики #ЖКХ #законодательство #ипотека #материнский капитал #налоги #первоначальный взнос #Центробанк #юридическая грамотность

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Как получить семейную ипотеку повторно: правила и нюансы
    Как получить семейную ипотеку повторно: правила и нюансы
    Семейная ипотека – одна из самых популярных льготных программ в России. Несмотря на то, что с 1 октября ее условия ужесточились и стали действовать новые, более строгие правила, семьи с детьми по-прежнему могут взять кредит по сниженной ставке. А некоторые из них имеют...
    03 ноября 6788
    Ипотечный кредит против рассрочки: риски, выгоды и тонкости оформления
    Ипотечный кредит против рассрочки: риски, выгоды и тонкости оформления
    Купить квартиру по 100% оплате сегодня могут позволить себе немногие. Так что для улучшения жилищных условий приходится рассматривать другие варианты — например, ипотеку или рассрочку от застройщика. Однако рыночная ипотека — это дорого, а рассрочка вскоре...
    29 октября 3800
    Жилая или коммерческая недвижимость: что выгоднее для инвестиции
    Жилая или коммерческая недвижимость: что выгоднее для инвестиции
    Недвижимость считается одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала. В России традиционно предпочитают вкладывать деньги в квартиры, а не в коммерческие помещения. Однако рыночные данные последних лет показывают, что соотношение доходности и...
    26 октября 3566
    Субподрядчик на стройке: кто берет на себя ответственность за качество строительных работ?
    Субподрядчик на стройке: кто берет на себя ответственность за качество строительных работ?
    В цепочке участников строительного процесса нередко встречается такое звено как субподрядчик. Кто это такой, зачем он нужен и за что отвечает — расскажем в этой статье. Субподряд и субподрядчик на стройке – кто они такие? Договор субподряда, какие гарантии...
    15 октября 5186
    Тарифы ЖКХ: изменения с 1 октября 2026 года, как можно сэкономить на оплате «коммуналки»
    Тарифы ЖКХ: изменения с 1 октября 2026 года, как можно сэкономить на оплате «коммуналки»
    Индексация тарифов ЖКХ обычно происходит раз в год, но в 2026 году стоимость услуг повышалась дважды. Новострой-М рассказывает, как и когда изменились тарифы, на сколько вырастет ЖКХ и можно ли снизить коммунальные платежи. Повышение тарифов и причины...
    14 октября 31916
    Мифы об ипотеке: какие заблуждения мешают купить квартиру
    Мифы об ипотеке: какие заблуждения мешают купить квартиру
    Несмотря на то, что ипотека – это стандартный финансовый продукт, она окружена разными мифами, «страшилками» и заблуждениями. Большинство из них берут свои истоки из старых банковских правил, когда требования к заемщикам были жестче, а условия менее...
    06 октября 9416
    Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября 2026 года, как сохранить льготную ставку на уровне 6%
    Семейная ипотека: что изменилось с 1 октября 2026 года, как сохранить льготную ставку на уровне 6%
    Семейная ипотека действует в России более 8 лет, ее условия несколько раз корректировались. Но с 1 октября 2026 года вступают в силу наиболее масштабные изменения за все время существования программы. Новострой-М рассказывает, какими будут новые условия, к чему...
    02 октября 28127
    У кого купить квартиру: рейтинг крупнейших застройщиков — 2026
    У кого купить квартиру: рейтинг крупнейших застройщиков — 2026
    Рынок первичной недвижимости Москвы в 2026 году продолжает подстраиваться под текущие условия: цены растут, объем предложения массовых новостроек сокращается, зато растет объем высокобюджетного жилья. Покупка квартиры в новостройке сегодня становится все менее доступной, и...
    01 октября 18380
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков