В то время как застройщики и риелторы подводят итоги уходящего года – подсчитывают прибыль и убытки, выявляют основные тренды, анализируют поведение покупателей и т.д., портал Novostroy-M.ru тоже решил подвести черту под 2015 годом и выяснил, что больше всего читали на протяжении последних 12 месяцев.
Новости
В течение года на Novostroy-M.ru можно было найти актуальные новости строительной сферы, а также первичного рынка жилья в Москве и Московской области. Законы, решения властей, ипотека, новые проекты, сдача в эксплуатацию, строительство метро, цены на квартиры – вот лишь неполный список тем.
Больше всего в 2015 году читателей интересовали самые дешевые квартиры в новых домах. Новости с рейтингом доступного жилья набрали наибольшее количество просмотров. К примеру, в материале «Купить квартиру в новостройке Подмосковья можно за 600 тысяч рублей» представлен декабрьский обзор дешевого жилья в Подмосковье по данным Novostroy-M.ru. В условиях кризиса 600 тыс. рублей – очень заманчивый бюджет покупки, что и вызвало интерес у читателей.
Также на волне экономической нестабильности популярностью пользовались новости, касающиеся банкротства застройщиков. Так, в ноябре стало известно, что 4 девелопера Подмосковья стали банкротами. По сведениям Рейтингового Агентства Строительного комплекса, за 3 месяца список застройщиков, находящихся в стадии банкротства, пополнился на 8 компаний, половина из которых реализуют проекты на территории Московской области.
Помимо прочего, читателей интересовала программа «Жилище», направленная на обеспечение жильем молодых семей. В частности, в июле стало известно, что список участников сократился на 40% - лишь 353 семьи стали в текущем году претендентами на получение субсидии от государства.
Среди самых читаемых новостей о метро – открытие станций «Тропарево», «Котельники», так как они оказали влияние на рынок новостроек, улучшив транспортную доступность застраиваемых районов.
Статьи
Наибольшее количество просмотров у статьи «Сколько будут стоить квартиры в новостройках Москвы осенью 2015 года». После относительно спокойного лета многие игроки рынка были в предвкушении нового делового сезона, который традиционно приносит оживление. В связи с этим многих интересовали цены на жилье – будут ли они расти или продолжат падение. Тогда эксперты были уверены, что ждать кардинальных перемен этой осенью не стоит даже в случае самых пессимистичных сценариев.
Большое внимание читатели уделили статьям о проблемных новостройках, строительству в кредит и за собственные средства. Эти темы приобрели особую актуальность во время кризиса. Потенциальные покупатели хотят знать, стоит ли беспокоиться, если застройщик реализует проекты на кредитные деньги, какие новостройки сегодня официально признаны проблемными, каким образом объект признается проблемным и т.д.
ЖК «Ривер Парк»
Популярна была и статья про новогодние скидки и подарки в новостройках Москвы и Подмосковья. Как выяснилось, сегодня покупатели ценят реальные скидки на квартиры или машиноместа, поэтому застройщики в этом году в большинстве своем ушли от подарков в виде бонусов и ориентируются только на дисконт в денежном выражении. Между тем, есть и оригинальные предложения, например, сертификат на отдых в сочинском отеле.
Как всегда, в 2015-ом читателей интересовали следующие вопросы: где лучше купить квартиру в Подмосковье, какие новостройки находятся на набережных, в чем достоинства малоэтажных жилых комплексов, на что нужно обращать внимание при покупке квартиры от застройщика и т.д.
Своеобразным дебютом года стал материал про новостройки в районе будущих станций Малого кольца Московской железной дороги. Столичные власти намерены уже в следующем году запустить пассажирские поезда по МКЖД, сейчас ведутся строительные работы на станциях. Половина из них будут совмещены с действующими станциями метро. Как ожидается, МКЖД улучшит транспортную доступность некоторых районов.
Интервью
Самым читаемым в 2015 году стало интервью с Сергеем Непомнящим, главным архитектором Института гелиотектуры, руководителем архитектурного бюро «Сергей Непомнящий и партнеры». Он рассказал о том, как в Москве уменьшить плотность населения при увеличении количества жителей, какие последствия может иметь расширение застроенных территорий города и что Москва может позаимствовать у городов Китая в вопросах градостроительства.
Внимание привлекло и интервью Александра Хрусталева, председателя совета директоров группы «НДВ», о том, каким на рынке новостроек Москвы и Подмосковья был 2015 год и чего стоит ждать в следующем году. По словам Александра, 2016-ый будет годом перемен.
На ура приняли читатели и новый проект Novostroy-M.ru – авторскую колонку Екатерины Игнатьевой, первого заместителя генерального директора компании «Мосреалстрой». Компания «Мосреалстрой» - один из немногих государственных застройщиков Московского региона. Екатерина рассказала о преимуществах покупки квартиры в проектах госкомпаний, а также о реализации таких квартир посредством электронных торгов. В следующем году читателей ждут новые интересные материалы в этой рубрике.
Чрезвычайно популярными были блиц-опросы, которые Novostroy-M.ru проводит в связи с важными событиями, происходящими на рынке. В 2015 году таковыми стали возможная отмена ДДУ и запуск системы «Платон». И то, и другое может серьезно повлиять на строительную отрасль, тем более сейчас, когда экономика страны испытывает серьезные трудности. Однако уже известно, что ДДУ отменять не будут, речь лишь идет о внесении поправок в 214-ФЗ, направленных на защиту покупателей от недобросовестных строительных компаний. Что касается «Платона», то пока никаких дополнительных решений не принято, но власти задумались о несовершенстве системы, поэтому, возможно, она будет доработана.
ТОП-5 материалов в рубрике «Тайный покупатель»
ЖК «Люберцы 2015» и ЖК «Люберцы 2016»: жилье по хорошим ценам, которые очень быстро растут (оценка 6 из 10)
ЖК «Московские Водники» в Долгопрудном: квартиры у воды, но медицинская инфраструктура в дефиците (оценка 8 из 10)
ЖК «Петр I» от ГК «Мортон» в Лефортово: жилье по низким ценам и договору ЖСК (оценка 7 из 10)
ЖК «Рассказово» в Новой Москве: качественное жилье, но инфраструктура отстает (оценка 8 из 10)
ЖК «Опалиха О3» от Urban Group: интересное жилье по приемлемым ценам (оценка 8 из 10)
Дата публикации 30 декабря 2015
