Спрос на квартиры в новостройках Москвы пошел на спад — в феврале он снизился на 16,86% по сравнению с январем. Количество запросов на покупку нового жилья в столице в феврале 2021 года оказался на 5,26% ниже значений того же месяца 2020 года.
Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков объясняет падение спроса ростом цен на первичную жилую недвижимость. Застройщики настолько «задрали» цены, что люди перестали понимать — зачем им покупать жилье по ДДУ и ждать несколько лет, когда можно купить вторичное жилье и переехать через месяц после сделки.
Эксперт обращает внимание на историю рынка недвижимости. Квартиры в домах, построенных 5-6 лет назад, стоили дороже аналогичных квартир в строящихся корпусах, поскольку в готовое жилье можно заселиться сразу, нет риска недостроя. Квартиры с чуть меньшим метражом в домах советской постройки продавались немного дешевле, чем новостройки по ДДУ. Сейчас жилье в строящихся объектах стоит дороже даже по сравнению с соседним домом.
Найти строящееся жилье площадью 30-32 кв. м за 6 млн в Москве очень сложно, поэтому клиенты предпочитают заплатить немного дороже за квартиру на вторичном рынке. По мнению Валерия Летенкова, в преддверии отмены льготной ипотеки не стоит ожидать всплеска интереса к новостройкам. Это связано с тем, что в столице нет интересных объектов.
Между прочим
Москвичи снова стали покупать квартиры по переуступке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 апреля 2021
