Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Застройщики настолько взвинтили цены, что покупатели уходят на вторичный рынок — эксперт

Спрос на квартиры в новостройках Москвы пошел на спад — в феврале он снизился на 16,86% по сравнению с январем. Количество запросов на покупку нового жилья в столице в феврале 2021 года оказался на 5,26% ниже значений того же месяца 2020 года.

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков объясняет падение спроса ростом цен на первичную жилую недвижимость. Застройщики настолько «задрали» цены, что люди перестали понимать — зачем им покупать жилье по ДДУ и ждать несколько лет, когда можно купить вторичное жилье и переехать через месяц после сделки.

Эксперт обращает внимание на историю рынка недвижимости. Квартиры в домах, построенных 5-6 лет назад, стоили дороже аналогичных квартир в строящихся корпусах, поскольку в готовое жилье можно заселиться сразу, нет риска недостроя. Квартиры с чуть меньшим метражом в домах советской постройки продавались немного дешевле, чем новостройки по ДДУ. Сейчас жилье в строящихся объектах стоит дороже даже по сравнению с соседним домом.

Найти строящееся жилье площадью 30-32 кв. м за 6 млн в Москве очень сложно, поэтому клиенты предпочитают заплатить немного дороже за квартиру на вторичном рынке. По мнению Валерия Летенкова, в преддверии отмены льготной ипотеки не стоит ожидать всплеска интереса к новостройкам. Это связано с тем, что в столице нет интересных объектов.

Между прочим

Москвичи снова стали покупать квартиры по переуступке

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 15 апреля 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В январе продажи новостроек в Московском регионе просели почти на 40%
В январе 2023 года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в Москве и Московской области снизились на 37% в лотах и по оценке выручки по сравнению с декабрем 2022 года. Заметнее всего просел спрос на новостройки в ТиНАО —...
08 февраля 524
Начались продажи новых корпусов ЖК WAVE, цены — от 8 млн рублей
«Группа ЛСР» объявила о начале реализации двух новых корпусов жилого комплекса WAVE. Новостройка бизнес-класса возводится на улице Борисовские Пруды в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО), в 15 минутах ходьбы от станции МЦД-2 Москворечье. Ближайшая станция метро...
08 февраля 524
Начались продажи квартир с отделкой от 4,3 млн рублей в новом корпусе ЖК «Середневский лес»
В Новой Москве начались продажи квартир в корпусе 4.1 жилого района «Середневский лес». Проект комфорт-класса от компании ПИК возводится рядом с Валуевским лесопарком, в 15 минутах езды от станций метро «Саларьево» и «Филатов...
07 февраля 2648
Названы московские застройщики — лидеры по вводу жилья по итогам 2022 года
Портал «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ) опубликовал рейтинг застройщиков по объемам ввода жилья в 2022 году. Абсолютным лидером стала компания ПИК — в прошлом году девелопер ввел почти 2,13 млн кв. м жилья, в том числе почти 1,15 млн кв. м в Москве. В...
06 февраля 4304
В проекте Republic открыты продажи квартир в башне Platinum, цены — от 30,4 млн рублей
Девелоперская компания Forma открыла продажи квартир в башне Platinum премиального жилого квартала Republic. Жилой комплекс возводится в Пресненском районе (ЦАО) на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги. Ближайшая станция...
05 февраля 3908
В новостройках ТиНАО сравнялось предложение квартир с отделкой и без отделки
В 2022 году застройщики Новой Москвы наращивали предложение квартир без отделки, в итоге это привело к тому, что рыночные доли лотов с отделкой и без практически сравнялись. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в конце прошлого года на долю...
04 февраля 5033
Самый недорогой лот на старте продаж в «старой» Москве — апартамент за 3,9 млн рублей
В январе 2023 года в Москве и Московской области стартовали продажи квартир и апартаментов в 15 проектах, в том числе в трех новых. Самое недорогое предложение — студия за 3,5 млн рублей в г.о. Красногорск. В столице самый бюджетный вариант — апартамент за 3,9...
04 февраля 3980
В ЖК «Высокие жаворонки» начались продажи квартир от 4,2 млн рублей в новых корпусах
ГК «Гранель» открыла продажи квартир в корпусах 10 и 11 жилого комплекса «Высокие жаворонки». Новостройка находится в деревне Малые Вяземы Одинцовского городского округа, в 20 минутах ходьбы от ж/д станции Дачное. Расстояние до МКАД — 23 км...
03 февраля 4286
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков