Такая возможность предусмотрена законом с 1 августа текущего года. Материальная выгода, которую граждане получат во время «ипотечных каникул», будет освобождена от НДФЛ. Имеются в виду доходы, полученные заемщиками в связи с экономией на процентах в период отсрочки от выплат.
Речь идет о том, что материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование заемными средствами в течение льготного периода, не будет признаваться доходом налогоплательщика.
Если бы соответствующий закон не был принят, то заемщикам, ушедшим на «ипотечные каникулы», пришлось бы платить налог, связанный с бесплатным пользованием деньгами. В прежней редакции Налогового кодекса доходы заемщика, полученные во время каникул в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке 2/3 от ставки рефинансирования ЦБ, и суммой фактически уплаченных процентов по ипотеке, подлежали налогообложению по ставке в 35 %. Однако президент поручил полностью освободить от платежей, в том числе налоговых, ипотечников, попавших в сложную жизненную ситуацию. Поэтому материальная выгода в период «ипотечных каникул» не будет облагаться налогом на доходы физических лиц.
Также НДФЛ не будут платить семьи, получившие компенсации ипотечного кредита в размере 450 тыс. рублей при рождении третьего и последующих детей.
Напомним, № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», предусматривающий льготы по НДФЛ для граждан во время «ипотечных каникул», был подписан президентом 3 июля 2019 года.
Между прочим
В среднем на выплату ипотеки россияне тратят 6-7 лет
Дата публикации 01 августа 2019
