Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

В Москве начал восстанавливаться спрос на жилье

После завершения режима самоизоляции в июне в Москве начался рост спроса на рынке жилой недвижимости. Однако в целом в первом полугодии отмечается снижение покупательской активности.

По данным Росреестра, за месяц сделки с новостройками увеличились на 57%, с «вторичкой» — в 2,2 раза, москвичи стали брать ипотеку в 3,5 раза чаще.

За первый летний месяц было заключено 4,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве. По сравнению с маем (3 тыс. ДДУ) это число выросло на 57%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Однако относительно июня 2019 года активность дольщиков снизилась на 58%.

В то же время отмечается, что в июне прошлого года было зарегистрировано аномально много заключенных ДДУ, что было связано с массовым выкупом квартир самими застройщиками для последующей продажи по переуступке. Число ДДУ, заключенных физическими лицами, составило тогда около 5,2 тыс.

По итогам II квартала 2020 года спрос на новостройки в Москве упал на 56% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. За первое полугодие активность покупателей снизилась на 37%.

В то же время резко вырос спрос на ипотеку — в июне Росреестр зафиксировал 8,4 тыс. жилищных кредитов. Это в 3,5 раза больше, чем в мае, и на 24%, чем в июне 2019 года. Взрывной рост обусловлен реализацией отложенного спроса на ипотеку с марта-мая, а также льготной ипотечной программой, которая привлекла новых покупателей.

В целом II квартал 2020 года оказался самым худшим за последние годы — по сравнению со II кварталом 2019 года на 39% снизилось количество ипотечных сделок, а по итогам второго полугодия спрос на ипотеку уменьшился на 10%.

Между прочим

Эксперты: в 2020 году цены на жилье вырастут на 15%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 17 июля 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Лимиты по программе семейной ипотеки на 2025 год выделены «с запасом»
Лимиты на семейную ипотеку, предусмотренные на 2025 год, выделены «с запасом» — на уровне 2023-2024 годов. Об этом сообщила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова на вебинаре Единого ресурса застройщиков...
14 декабря 1586
Новое на рынке: новый пул квартир в проекте «2-й Иртышский» и бронирование квартир 2-й очереди ЖК VERY
Компания ПИК начала продажу квартир в четырех корпусах проекта «2-й Иртышский». Квартал относится к «Серии плюс», его строят в районе Гольяново (ВАО) между тремя станциями метро: «Щелковская», «Черкизовская» и...
14 декабря 569
Восстановления продаж новостроек в 2025 году не ожидается — Дом.рф
В 2025 году восстановления продаж первичного жилья не ожидается, в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка. Об этом в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков заявила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова. По ее словам,...
13 декабря 3746
Новое на рынке: новые корпуса в двух подмосковных проектах ПИК
Компания ПИК объявила о начале бронирования квартир в новых корпусах проектов комфорт-класса «Яуза парк» и старте продаж квартир в двух корпусах «Ильинских лугов». Квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах рядом с одноименной...
13 декабря 1541
Доля льготной ипотеки на рынке новостроек превысила 90% — Минфин
Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля...
12 декабря 7634
В ВТБ рассказали, кто сейчас берет рыночную ипотеку
Рыночные ставки по ипотеке в России сейчас бьют рекорды, и из-за высоких ставок многие россияне отложили покупку жилья. В то же время рыночную ипотеку сейчас берут те, кому выгодно дождаться срока окончания депозита, об этом в интервью «РИА Новости»...
11 декабря 10964
Sminex продает часть активов «Инграда»
Девелоперская компания Sminex договаривается о продаже части проектов компании «Инград», которую она приобрела в октябре этого года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на консультантов, работавших с этими девелоперами. Речь идет в основном...
11 декабря 4205
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 12296
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков