Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Цены на массовые новостройки Москвы пошли на снижение

В Москве впервые за 1,5 года уменьшилась средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках — в ноябре «квадрат» в этом сегменте подешевел на 0,4%, до 261 тыс. руб./кв. м.

По данным компании «Метриум», за месяц средняя цена за 1 кв. м в массовых проектах снизилась на 1 тыс. рублей — впервые за последние 16 месяцев, до этого снижение цены фиксировалось в июле 2020 года, когда по отношению к июню «квадрат» стал дешевле на 0,6%.

Между тем за год массовые новостройки подорожали на 29%, в среднем на 2,1% в месяц. При этом темпы роста цен замедлились во второй половине года, после изменения условий программы льготной ипотеки на новостройки. Если с января по июнь «квадрат» прибавлял в цене по 2,8%, то с июля по ноябрь — по 1,2%.

В ноябре сильнее всего подешевели новостройки в ЮАО — здесь стоимость 1 кв. м снизилась на 1,6%, до 263 тыс. рублей. Также уменьшение цен отмечалось в ВАО (-1%, до 271 тыс. рублей), ЮВАО (-0,6%, до 242 тыс. рублей) и ЗАО (-0,1%, до 299 тыс. рублей). В остальных округах цены выросли на 0,1-1,3%.

Неодинаково изменились и средние цены на разные типы квартир: 1-комнатные за месяц подешевели на 1,7%, до 10,8 млн рублей, «двушки» убавили в цене 0,9%, до 15,1 млн рублей. Средняя стоимость 3-комнатных квартир снизилась на 0,3% и составила 20 млн рублей. Студии стали дороже на 1,9%, до 7,5 млн рублей.

По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, столь незначительное удешевление жилья укладывается в рамки погрешности. Вероятно, что в ноябре застройщики решили не повышать цены, чтобы успеть реализовать как можно больше квартир до конца года.

Между прочим

В Москве снижается спрос на жилье

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 29 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В жилом районе ÁLIA начались продажи квартир от 12,8 млн рублей в башне Culture Tower
Открыты продажи квартир в 11 корпусе жилого района ÁLIA. Видовая 25-этажная башня Culture Tower будет построена в составе второй очереди проекта, девелопер — компания Asterus. Масштабный жилой район возводится в Покровском-Стрешнево (СЗАО) в локации...
25 мая 1055
Level Group выводит на рынок ЖК «Level Селигерская» в Западном Дегунино
Компания Level Group открыла запись в лист ожидания на покупку квартир в ЖК «Level Селигерская». Новый проект комфорт-класса будет построен в южной части района Западное Дегунино (САО) в пешей доступности от станций метро «Селигерская» и...
25 мая 983
Рядом с метро «Нагатинская» построят ЖК на 860 квартир
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство трех зданий в составе жилого комплекса в районе Нагатино-Садовники на юге Москвы. Новостройку переменной этажности недалеко от станции метро «Нагатинская» возведет компания «Альфа». Новый...
24 мая 5456
На территории промзоны «Кунцево» планируют построить жилье и колледж
Два новых индустриальных квартала появятся на месте бывшей промзоны «Кунцево» на западе Москвы. О том, что планируется построить в рамках проекта комплексного развития территорий, рассказал заместитель мэра столицы по вопросам экономической политики...
24 мая 2972
«Донстрой» вывел на рынок новый корпус ЖК «Остров», цены — от 22 млн рублей
Пополнен ассортимент квартир в жилом комплексе «Остров» — в продажу поступили более 100 лотов в четвертом корпусе шестого квартала. Проект от компании «Донстрой» строится в южной части Мневниковской поймы на северо-западе Москвы. Шестой...
24 мая 1739
В Москве начали строить три станции Рублево-Архангельской линии метро
На новой Рублево-Архангельской линии столичного метрополитена ведутся работы по строительству трех станций. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. На будущей станции «Звенигородская»...
23 мая 5843
Дома по реновации построят в районах Можайский, Коптево и Западное Дегунино
Москомэкспертиза утвердила проекты строительства жилых домов по программе реновации в районах Западное Дегунино (САО) и Можайский (ЗАО). Еще один дом — в районе Коптево (САО) — получил разрешение на строительство. Дом в Западном Дегунине построят на ул....
23 мая 3917
ГК «А101» открыла продажи квартир от 7,8 млн рублей в новом доме ЖК «Южные сады»
Стартовала реализация квартир в доме №2 жилого комплекса комфорт-класса «Южные сады». Новостройка от ГК «А101» возводится в Южном Бутове (ЮЗАО) в 1,5 км от станций метро «Улица Горчакова» и «Бунинская аллея» и будущей...
23 мая 2774
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков