Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Цены на массовые новостройки Москвы пошли на снижение

    В Москве впервые за 1,5 года уменьшилась средняя стоимость 1 кв. м в массовых новостройках — в ноябре «квадрат» в этом сегменте подешевел на 0,4%, до 261 тыс. руб./кв. м.

    По данным компании «Метриум», за месяц средняя цена за 1 кв. м в массовых проектах снизилась на 1 тыс. рублей — впервые за последние 16 месяцев, до этого снижение цены фиксировалось в июле 2020 года, когда по отношению к июню «квадрат» стал дешевле на 0,6%.

    Между тем за год массовые новостройки подорожали на 29%, в среднем на 2,1% в месяц. При этом темпы роста цен замедлились во второй половине года, после изменения условий программы льготной ипотеки на новостройки. Если с января по июнь «квадрат» прибавлял в цене по 2,8%, то с июля по ноябрь — по 1,2%.

    В ноябре сильнее всего подешевели новостройки в ЮАО — здесь стоимость 1 кв. м снизилась на 1,6%, до 263 тыс. рублей. Также уменьшение цен отмечалось в ВАО (-1%, до 271 тыс. рублей), ЮВАО (-0,6%, до 242 тыс. рублей) и ЗАО (-0,1%, до 299 тыс. рублей). В остальных округах цены выросли на 0,1-1,3%.

    Неодинаково изменились и средние цены на разные типы квартир: 1-комнатные за месяц подешевели на 1,7%, до 10,8 млн рублей, «двушки» убавили в цене 0,9%, до 15,1 млн рублей. Средняя стоимость 3-комнатных квартир снизилась на 0,3% и составила 20 млн рублей. Студии стали дороже на 1,9%, до 7,5 млн рублей.

    По словам управляющего партнера «Метриум» Надежды Коркка, столь незначительное удешевление жилья укладывается в рамки погрешности. Вероятно, что в ноябре застройщики решили не повышать цены, чтобы успеть реализовать как можно больше квартир до конца года.

    Между прочим

    В Москве снижается спрос на жилье

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 29 декабря 2021
    Теги:
    #ВАО #жилье эконом-класса #ЗАО #Метриум #Надежда Коркка #новостройки #новостройки комфорт-класса #статистика и цены #студии #ЮАО #ЮВАО

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.3
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 1109
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 1496
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков,...
    06 ноября 1856
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 2081
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 8651
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Мост-парус соединит Филёвский Парк с Северо-Западной хордой
    Для строительства моста-паруса в Мнёвниковской пойме применяется новая технология производства особо прочных стальных листов. К материалам предъявляются повышенные требования из-за нестандартной конструкции объекта: уникальная вантовая система подразумевает крепление тросов...
    04 ноября 1964
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Единый ресурс застройщиков обновил рейтинг строительных компаний по объему текущего строительства и вводу жилья. Пятерка лидеров по объему текущего строительства в Москве не изменилась, в отличие от топ-5 по вводу жилья. Больше всего жилья в столице по-прежнему строит...
    04 ноября 2540
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    В декабре изменятся тарифы на платную парковку на улицах Москвы
    С 17 декабря будут скорректированы тарифы на парковку и расширена зона резидентных разрешений, об этом сообщается на Едином транспортном портале. Парковка станет дешевле на 15 улицах в районах Донской (1-й, 2-й, 3-й и 4-й Верхние Михайловские проезды, 5-й Донской...
    02 ноября 2828
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков