Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 41% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс

Центробанк с 1 июля снизит макропруденциальные надбавки по ипотеке

Банк России установил на III квартал 2025 года макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем показателя долговой нагрузки более 50% и первоначальным взносом менее 20%).

Также Центробанк снизит с 1 июля макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам с заградительного уровня, так как наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено макропруденциальными лимитами. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Отмечается, что макропруденциальный буфер капитала в ипотеке продолжит накапливаться, но медленнее. По состоянию на 1 апреля размер буфера в ипотеке достиг 358 млрд рублей (1,8% портфеля), к концу года он может вырасти до 2%.

С 1 апреля 2025 года Банк России получил полномочия устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке для ограничения доли высокорискованных кредитов в выдачах. Макропруденциальные надбавки способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования: доля займов с ПДН более 80% снизилась с 47% (пиковых значения III квартала 2023 года) до 6% в I квартале 2025 года, а доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% — с 51% до 5%.

Между прочим

Число выданных ипотек в 2025 году может снизиться до уровня 2016-2017 годов — эксперты

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 апреля 2025

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Оценка*
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Читайте также:
Налоговый вычет при покупке жилья нужно увеличить — депутат
Размеры налоговых вычетов при покупке жилья и с процентов по ипотеке должны быть увеличены, об этом в беседе с ТАСС заявил первый заместитель председателя комитета Госдумы по контролю Дмитрий Гусев. Он отметил, что в текущей ситуации на жилищном рынке необходимо...
30 июля 938
В России могут ввести единый запрет на шумные строительные работы в ночное время
В Госдуму внесен законопроект, предлагающий ввести единый по всей России запрет на проведение шумных строительных работ. Новые нормы предполагается внести в Жилищный и Градостроительный кодексы. В пояснительной записке отмечается, что в настоящее время вопросы тишины...
30 июля 983
Банк России не стал ужесточать регулирование выдачи ипотеки в IV квартале
Российский Центробанк принял решение о сохранении значений макропруденциальных лимитов на IV квартал 2026 года по ипотечным кредитам на готовое и строящееся жилье в многоквартирных домах, а также по кредитам на индивидуальные жилищное строительство. Об этом сообщается на...
29 июля 1748
В июне россияне направили более 130 млрд рублей на досрочное погашение ипотеки
В июне 2026 года россияне направили 130,6 млрд рублей на досрочное погашение ипотеки, в том числе 71,2 млрд рублей (54,5%) — на полное досрочное погашение, еще 59,4 млрд рублей (45,5%) — на частичное. Этот показатель стал рекордным для июня,...
28 июля 2018
Число запретов на сделки с недвижимостью без личного участия в Москве достигло рекорда
В январе-июне 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 363 824 запрета на сделки с недвижимостью без личного присутствия собственника, это на 49% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Показатель первого полугодия стал рекордным для шести...
28 июля 1838
Средний размер кредита по льготной ипотеке впервые превысил 6 млн рублей
Средний размер кредита по льготной ипотеке впервые за всю историю ее существования превысил отметку в 6 млн рублей — в июне он составил 6,08 млн рублей. Об это РБК рассказали и Объединенном кредитном бюро. За месяц этот показатель в целом вырос на 1,3%, а в...
27 июля 2324
Ключевая ставка Банка России снижена до 14%
Сегодя, 24 июля, Банк России в десятый раз подряд снизил ключевую ставку — на 25 б.п. до 14% годовых. В пресс-релизе регулятора отмечается, что во II квартале 2026 года экономика в целом росла умеренными темпами. Существенный рост цен и повышение инфляционных...
24 июля 4565
Число ипотечных сделок на первичном рынке Москвы за месяц выросло почти на 40%
В июне 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 2 870 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 36,7% больше, чем по итогам мая, когда было оформлено 2,1 тыс. таких ДДУ. К июню 2025 года...
22 июля 3386
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков