Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Центробанк с 1 июля снизит макропруденциальные надбавки по ипотеке

    Банк России установил на III квартал 2025 года макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем показателя долговой нагрузки более 50% и первоначальным взносом менее 20%).

    Также Центробанк снизит с 1 июля макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам с заградительного уровня, так как наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено макропруденциальными лимитами. Об этом сообщается на сайте регулятора.

    Отмечается, что макропруденциальный буфер капитала в ипотеке продолжит накапливаться, но медленнее. По состоянию на 1 апреля размер буфера в ипотеке достиг 358 млрд рублей (1,8% портфеля), к концу года он может вырасти до 2%.

    С 1 апреля 2025 года Банк России получил полномочия устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке для ограничения доли высокорискованных кредитов в выдачах. Макропруденциальные надбавки способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования: доля займов с ПДН более 80% снизилась с 47% (пиковых значения III квартала 2023 года) до 6% в I квартале 2025 года, а доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% — с 51% до 5%.

    Между прочим

    Число выданных ипотек в 2025 году может снизиться до уровня 2016-2017 годов — эксперты

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 26 апреля 2025
    Теги:
    #законодательство #ипотека #первоначальный взнос #решения властей #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Zen icon Youtube icon Rutube icon
    Читайте также:
    В августе число ипотечных сделок в Москве снизилось на 19%
    В августе число ипотечных сделок в Москве снизилось на 19%
    В августе 2026 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 6 143 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости. Это на 19,3% меньше, чем в июле, и на 35% ниже показателей августа 2025 года. Руководитель столичного...
    25 сентября 659
    Банк России предложил включить в долговую нагрузку алименты и долги за ЖКУ
    Банк России предложил включить в долговую нагрузку алименты и долги за ЖКУ
    Российский Центробанк планирует учитывать при расчете долговой нагрузки заемщика такие факторы как задолженность по коммунальным платежам, услугам связи и алиментам. Это следует из проекта «Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2027 год...
    23 сентября 1829
    На льготную ипотеку будет направлено еще 157 млрд рублей
    На льготную ипотеку будет направлено еще 157 млрд рублей
    Российское правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на реализацию ипотечных программ с господдержкой, в том числе почти 66 млрд рублей — на семейную ипотеку. Об этом сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. Около 6 млрд рублей будет направлено...
    21 сентября 3647
    С 1 января 2027 года начнет работать программа жилищных сбережений
    С 1 января 2027 года начнет работать программа жилищных сбережений
    Новый банковский продукт появится в России с 1 января 2027 года — договор жилищных сбережений. Это следует из плана развития финансового рынка на 2027-2029 годы, опубликованного Банком России. С помощью нового механизма граждане смогут копить деньги на...
    19 сентября 7346
    Эксперты подсчитали, сколько жилья можно купить на среднюю зарплату москвича
    Эксперты подсчитали, сколько жилья можно купить на среднюю зарплату москвича
    Чтобы купить один квадратный метр в новостройке, москвичу потребуется 2,52 средних зарплат. Годом ранее этот показатель составлял 2,32 оклада. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на данные Банка России и Росстата за II квартал 2026 года. Эксперты отмечают,...
    19 сентября 6860
    Ограничение срока рассрочки на жилье остановит ее развитие — эксперт
    Ограничение срока рассрочки на жилье остановит ее развитие — эксперт
    Ограничение срока рассрочки на жилье тремя годами остановит ее развитие как альтернативы дорогой ипотеки, об этом «РИА Новости» сообщила заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова. Она пояснила, что чем...
    17 сентября 5537
    Рассрочку на жилье могут ограничить тремя годами
    Рассрочку на жилье могут ограничить тремя годами
    Банк России предложил ограничить максимальный срок рассрочки на жилье тремя годами после ввода дома в эксплуатацию, об этом говорится в проекте «Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2027 год и период 2028 и 2029...
    16 сентября 4583
    В Москве начали выдавать разрешения на строительство по новой модели
    В Москве начали выдавать разрешения на строительство по новой модели
    С 1 сентября в столице изменился порядок выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию, а также при рассмотрении уведомлений о планируемом строительстве и завершении работ для объектов ИЖС и садовых домов. О введении реестровой модели рассказал...
    16 сентября 5276
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков