Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека

Центробанк с 1 июля снизит макропруденциальные надбавки по ипотеке

Банк России установил на III квартал 2025 года макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам на уровне, который позволит не ухудшать сложившуюся структуру выдач наиболее рискованных кредитов (с уровнем показателя долговой нагрузки более 50% и первоначальным взносом менее 20%).

Также Центробанк снизит с 1 июля макропруденциальные надбавки по новым ипотечным кредитам с заградительного уровня, так как наращивание банками наиболее рискованных кредитов будет ограничено макропруденциальными лимитами. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Отмечается, что макропруденциальный буфер капитала в ипотеке продолжит накапливаться, но медленнее. По состоянию на 1 апреля размер буфера в ипотеке достиг 358 млрд рублей (1,8% портфеля), к концу года он может вырасти до 2%.

С 1 апреля 2025 года Банк России получил полномочия устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотеке для ограничения доли высокорискованных кредитов в выдачах. Макропруденциальные надбавки способствовали улучшению структуры ипотечного кредитования: доля займов с ПДН более 80% снизилась с 47% (пиковых значения III квартала 2023 года) до 6% в I квартале 2025 года, а доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% — с 51% до 5%.

Между прочим

Число выданных ипотек в 2025 году может снизиться до уровня 2016-2017 годов — эксперты

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 26 апреля
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Zen icon Канал на Youtube Youtube icon Канал на Rutube Rutube icon
Читайте также:
Депутаты предлагают упростить смену управляющих компаний в домах
Смена управляющих компаний в МКД может быть упрощена — в ближайшее время в Госдуму планируется внести законопроект о снижении с 50% до 25% кворума для проведения повторного собрания собственников по отдельным вопросам, в том числе по выбору управляющей компании. Об...
13 мая 911
Спрос на новостройки Московского региона продолжает снижаться
В апреле 2025 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 10 928 договоров долевого участия, это на 6% меньше, чем в марте. Заметнее всего спрос снизился в Московской области (-15%), зато в Новой Москве он вырос на 12%. Данные динамики спроса...
13 мая 1424
Минфин не планирует расширять семейную ипотеку на семьи с ребенком в возрасте до 18 лет
Условия программы семейной ипотеки останутся прежними, ее не планируется расширять на семьи с одним ребенком в возрасте до 18 лет. Об этом заявил глава Минфина Антон Силуанов. Министр пояснил, что обязательства по поддержке льготных ипотечных программ, взятые...
09 мая 6698
Средневзвешенная ставка по ипотеке в России снизилась до 7,6% — Центробанк
В марте 2025 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) снизилась до 7,6% годовых после 7,7% в феврале, об этом сообщается в обзоре рынка ипотечного кредитования, опубликованном на сайте Банка России. Процентная ставка по ДДУ сохранилась на уровне 6%, а...
05 мая 16229
Риелторы не согласны с законом о запрете покупки жилья за наличные
Российская гильдия риелторов выступила против инициативы по запрету покупки за наличные жилья стоимостью выше 1 млн рублей. Как стало известно ранее, до конца 2025 года в стране может быть принят закон, запрещающий проведение таких сделок. По словам вице-президента...
04 мая 4736
Россияне стали реже брать ипотеку на срок от 30 лет
Доля выдачи ипотечных кредитов на срок 30-31 год во втором полугодии 2024 года снизилась на 3,6 п.п. до 14%, об этом говорится в информационно-аналитическом материале Банка России «Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро...
03 мая 14483
Минфин предложил расширить налоговые льготы, касающиеся недвижимости
Российский Минфин подготовил законопроект для реализации положений основных направлений налоговой политики. Документ, в частности, предлагает расширить применение налоговых льгот, связанных с недвижимостью. Речь идет в том числе о расширении применения таких...
02 мая 4313
Минимальные суммы кредита по комбо-ипотеке в ВТБ снижены в среднем на 10%
ВТБ снизил минимальные суммы кредита по комбинированным ипотечным программам в среднем на 10%, об этом сообщила пресс-служба банка. Это позволит большему числу заемщиков воспользоваться льготными условиями при покупке квартиры в новостройке или строительстве...
01 мая 15797
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков