Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Число выданных ипотек в 2025 году может снизиться до уровня 2016-2017 годов — эксперты

    В России число выданных ипотечных кредитов по итогам 2025 года может оказаться на уровне 2016-2017 годов — 0,8-1 млн займов. Это на 30-40% ниже итогов 2024 года. Согласно прогнозу агентства «Национальные кредитные рейтинги», на который ссылается РБК, в деньгах объемы выдачи упадут на 25-30% к уровню прошлого года, до 3,3-3,7 трлн рублей.

    В аналитической записке агентства НКР говорится, что по итогам 2025 года российское ипотечное кредитование может показать худший результат за восемь лет по числу выданных кредитов. Сегмент держится на льготных госпрограммах и ждет последовательного снижения ставок.

    Схожие значения фиксировались в 2016 году (856,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 1,5 трлн рублей) и в 2017 году (почти 1,1 млн ипотечных кредитов на сумму немногим выше 2 трлн рублей).

    Прогнозируемый объем ипотечного кредитования в 2025 году (3,3-3,7 трлн рублей) сопоставим со средним объемом рынка в 2018-2020 годах (3,5 трлн рублей). При этом, отмечают авторы исследования, на льготные программы, в основном на семейную ипотеку, придется более 80% объема выдачи ипотеки.

    Более существенное падение объема ипотеки сдержит рост среднего чека до 4-4,2 млн рублей против 3,7 млн рублей в 2024 году. При этом среднемесячный платеж в 2025 году может вырасти на 13% и впервые пересечь отметку 35 тыс. рублей. Рост ускорится, если во втором полугодии Банк России введет количественное ограничение выдачи ипотеки с показателем долговой нагрузки выше 80%.

    В НКР считают, что восстановление ипотечного кредитования начнется при снижении ключевой ставки до 15-16%, рыночные ипотечные ставки должны быть ниже 20%. Такой уровень ставок позволит части заемщиков рефинансировать кредиты под более низкий процент и поспособствует началу реализации отложенного спроса и возврату ежемесячных объемов выдачи к уровню 500 млрд рублей и выше.

    Между прочим

    Путин: в России есть риски торможения жилищного строительства

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 23 апреля 2025
    Теги:
    #ипотека #исследования #ключевая ставка #прогноз #прогнозы #семейная ипотека #Центробанк

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Эксперты прогнозируют рост спроса на семейную ипотеку
    Эксперты прогнозируют рост спроса на семейную ипотеку
    В октябре выдачи семейной ипотеки упали вдвое по сравнению с летними месяцами. Однако в ближайшие месяцы спрос на эту программу может вырасти, так как ее условия выгоднее рыночной ипотеки. Об этом пишет «Российская газета». С 1 октября изменились условий...
    15 ноября 875
    Четверть россиян откладывают брак и рождение детей из-за отсутствия жилья
    Четверть россиян откладывают брак и рождение детей из-за отсутствия жилья
    Каждый четвертый россиянин откладывает вступление в брак (24%) и рождение детей (25%). Об этом сообщил гендиректор аналитического центра ВЦИОМ Валерий Федоров на форуме «Строительная неделя БРИКС» в Казани. Слова эксперта приводит «РИА...
    12 ноября 1793
    Доля рыночной ипотеки достигла максимума с марта 2022 года
    Доля рыночной ипотеки достигла максимума с марта 2022 года
    В октябре доля рыночной ипотеки в России достигла максимума по объему с марта 2022 года, об этом пишет ТАСС со ссылкой на аналитический центр Дом.рф. В материалах госкомпании отмечается, что выдачи рыночной ипотеки с июня почти не меняются — в октябре было выдано...
    11 ноября 2135
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 3044
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    Россияне готовы доплачивать за отделку в новой квартире
    29% россиян готовы доплатить за полностью готовую квартиру в новостройке, они считают это финансово выгодным. По этой же причине еще треть опрошенных выберут квартиру с предчистовой отделкой и сами сделают чистовой ремонт. Об этом пишет РБК со ссылкой на совместное...
    09 ноября 2360
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 3026
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Банк России ужесточит требования к выдаче ипотеки
    Российский Центробанк намерен изменить правила оценки заемщиков и повысить требования к отдельным ипотечным схемам. Нововведения начнут работать уже в I квартале 2027 года, об этом пишет «Парламентская газета» со ссылкой на «Обзор банковского регулирования...
    06 ноября 3116
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Семейную ипотеку предложили расширить на покупку машино-мест
    Депутаты Госдумы от фракции «Новые люди» направили на имя главы Минфина Антона Силуанова обращение с предложением разрешить использовать семейную ипотеку для покупки одного машино-места. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на документ. Парламентарии отмечают, что...
    05 ноября 2765
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков