На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение не менять ключевую ставку и оставить ее на уровне 7,5% годовых. Таким образом, ставка остается неизменной уже почти 9 месяцев — с середины сентября 2022 года.
В пресс-релизе регулятора говорится, что темпы прироста цен продолжают увеличиваться, а инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе ЦБ.
Показатель годовой инфляции перешел к росту с пониженного уровня по мере выхода из его расчета низких значений месячных приростов цен мая-октября 2022 года и увеличения текущего инфляционного давления. Годовой темп прироста потребительских цен, по оценке на 5 мая, составил 2,6% после 2,3% в апреле.
Текущие темпы прироста цен составляют около 4% в пересчете на год. Инфляционные ожидания профессиональных аналитиков на среднесрочную перспективу заякорены вблизи 4%. Базовый сценарий Банка России, как и в апреле, предполагает, что в 2023 году годовая инфляция составит 4,5-6,25%, в 2024 году вернется в 4% и будет находиться вблизи этого значения в дальнейшем.
Гендиректор консалтинговой и аналитической компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков в комментарии для Новострой-М отметил, что очередным сохранением ключевой ставки Центробанк подчеркнул стабильность своей политики даже на фоне ослабления рубля по отношению к доллару США.
При этом, заявил эксперт, покупателей больше волнуют конкретные условия по кредитам, а здесь как раз наметились изменения: на ипотечные кредиты с первым взносом менее 20% для заемщиков с высокой долговой нагрузкой с 1 июня установлен повышающий коэффициент, что повышает стоимость кредита. Это может отсечь порядка 10% потенциальных покупателей.
Между прочим
Центробанк может полностью запретить рискованные ипотечные схемы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 июня 2023
