Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Центробанк может полностью запретить рискованные ипотечные схемы

Российский Центробанк допустил возможность полного запрета рискованных схем ипотеки, если уже введенные ограничения не повлияют на рынок. Об этом говорится в обзоре финансовой стабильности, опубликованном на сайте регулятора.

К таким схемам Банк России относит, в частности, ипотечные кредиты с низким первоначальным взносом и субсидированную ипотеку от застройщиков с околонулевой процентной ставкой. Центробанк уже ввел ряд ограничительных мер, чтобы сдержать распространение рискованных тенденций: установил надбавки к коэффициенту риска для жилищных займов с небольшим первым взносом, ввел повышенное резервирование таких кредитов, чья полная стоимость намного ниже рыночного уровня.

Если применение рискованных схем в ипотеке прекратится, разница в ценах на строящееся и вторичное жилье сократится, а стандарты кредитования улучшится, Банк России готов снизить уровень макропруденциальных надбавок. Если же значимого снижения рискованных практик не будет, регулятор намерен инициировать их законодательный запрет.

Как пишут «Известия», эксперты считают, что полный запрет может снизить темпы ввода недвижимости и лишить граждан с невысокими доходами возможности ее приобрести. Кроме того, могут появиться новые схемы кредитования, отсрочек платежа и скрытых скидок.

Между прочим

Установлены лимиты займов для кредитных каникул в 2023 году

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 06 июня 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Минстрой предложил ввести мораторий на банкротство застройщиков
Замглавы Минстроя Юрий Муценек подписал документ, в котором содержится предложение ввести мораторий на банкротство застройщиков до конца 2025 года. Об этом сообщают «Известия». Эта мера включена в план мероприятий властей, направленных на поддержку...
15 декабря 1001
За год число зарегистрированных ипотек в Москве снизилось на 13%
В январе-ноябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 109 639 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках. Это на 13,4% меньше, чем за тот же период 2023 года (126 544), и на 12,6% больше, чем за 11 месяцев 2022 года...
15 декабря 2702
Лимиты по программе семейной ипотеки на 2025 год выделены «с запасом»
Лимиты на семейную ипотеку, предусмотренные на 2025 год, выделены «с запасом» — на уровне 2023-2024 годов. Об этом сообщила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова на вебинаре Единого ресурса застройщиков...
14 декабря 6473
Восстановления продаж новостроек в 2025 году не ожидается — Дом.рф
В 2025 году восстановления продаж первичного жилья не ожидается, в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка. Об этом в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков заявила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова. По ее словам,...
13 декабря 7229
Доля льготной ипотеки на рынке новостроек превысила 90% — Минфин
Доля льготных ипотечных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке превысила 90%, об этом рассказал «Известиям» директор департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев. До кардинального ужесточения Центробанком денежно-кредитной политики доля...
12 декабря 10946
В ВТБ рассказали, кто сейчас берет рыночную ипотеку
Рыночные ставки по ипотеке в России сейчас бьют рекорды, и из-за высоких ставок многие россияне отложили покупку жилья. В то же время рыночную ипотеку сейчас берут те, кому выгодно дождаться срока окончания депозита, об этом в интервью «РИА Новости»...
11 декабря 12710
В ноябре продажи новостроек в Московском регионе выросли на 14%
В ноябре 2024 года на первичном рынке Москвы и Подмосковья было зарегистрировано 11 070 договоров долевого участия, что на 14% больше, чем в октябре. По сравнению с ноябрем 2023 года продажи просели на 35%. Изменения спроса на новостройки Московского региона, основанные...
10 декабря 12800
Хуснуллин считает, что нужно увеличить лимит по семейной ипотеке
На прошлой неделе президент России Владимир Путин на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам призвал честно информировать граждан о сроках окончания лимитов по семейной ипотеке. Он отметил, что люди узнают о том, что лимиты исчерпаны, только когда...
09 декабря 18182
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков