Об этом сообщили специалисты информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест», проанализировавшие предложение на рынке новостроек Москвы в мае. При анализе не учитывалось предложение в Центральном административном округе, где преимущественно реализуются элитные объекты. Средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке Москвы составляет 8,4 млн рублей, двухкомнатной – 12,6 млн рублей, трехкомнатной – 19,3 млн рублей.
Средняя цена квадратного метра в мае (с учетом ЦАО) составила 214,9 тыс. рублей. Это на 1% больше, чем в апреле, но на 32,4% меньше, чем год назад. Средняя стоимость «квадрата» без учета ЦАО составляет 188,5 тыс. рублей, что на 11,7% больше, чем в апреле, и на 12,3% меньше, чем год назад.
За месяц на 1,8% подешевел квадратный метр в однокомнатных квартирах (до 219,1 тыс. кв. метров). На 5,1% подорожал квадратный метр в двухкомнатных (200 тыс. рублей) и трехкомнатных квартирах (216,6 тыс. рублей).
Самые дешевые квартиры предлагаются в панельных новостройках, средняя стоимость квартиры составляет 8 млн рублей, в монолитных новостройках она равняется 13,4 млн рублей, в кирпичных – 16,7 млн рублей. Квадратный метр в панельных новостройках за месяц стал дороже на 2,2% (до 145,5 тыс. рублей), в монолитных – на 0,2% (до 216,6 тыс. рублей).
Самая низкая средняя цена квадратного метра зафиксирована в ЮВАО (146,9 тыс. рублей), самая высокая – в ЦАО (448,8 тыс. рублей).
Между прочим
В мае на рынке массового сегмента объем предложения вырос на 7,3%
Дата публикации 15 июня 2016
