Сейчас на рынке новостроек массового сегмента Москвы экспонируется 16 080 квартир. На рынок были выведены квартал «Поколение» и квартал «Парк Легенд», новые корпуса поступили в продажу в ЖК «Мир Митино», «Мещерский лес», «Life - Ботанический сад», Green Park. Такие данные сообщили аналитики компании «Метриум Групп».
В основном предложение квартир массового сегмента сконцентрировано на юге Москвы – в ЮВАО (22,2%) и ЮАО (21,5%), но доля этих округов сократилась за счет вымывания предложения в ЖК «Царицыно» и в ЖК «Некрасовка». При этом в ЮВАО отмечена самая низкая стоимость квадратного метра среди всех округов Москвы – 123,1 тыс. рублей. В целом по Москве этот показатель составляет 141,2 тыс. рублей. Стоит отметить, что за 11 месяцев средняя цена в сегменте сократилась на 11,3%.
В основном на рынке представлены однокомнатные квартиры (40,3%) и двухкомнатные квартиры (41,3%). Трехкомнатные квартиры занимают 12,6% рынка. Доля студий составляет 4,5%. Остальной объем предложения (1,3%) приходится на многокомнатные квартиры.
В мае зафиксирован довольно высокий уровень спроса. Как отметила директор департамента консалтинга и управления проектами «Метриум Групп» Анна Соколова, число зарегистрированных договоров долевого участия выросло на 60% относительно аналогичного периода прошлого года (в мае в массовом сегменте по ДДУ приобретено 2 482 объекта). В 2015 году более 2000 ДДУ было зафиксировано только в апреле и декабре.
Между прочим
Половина предложения в новостройках сконцентрирована на юге Москвы
Дата публикации 10 июня 2016
