В ноябре 2021 года количество зарегистрированных ДДУ в Московском регионе по сравнению с ноябрем прошлого года сократилось на 14% — с 17 778 до 15 208. Заметнее всего число сделок снизилось в старых границах Москвы — на 21%, с 7 753 до 6 141. В ТиНАО разница составила -12% (с 2 567 до 2 263), в Подмосковье количество ДДУ уменьшилось на 9% ( с 7 458 до 6 804). Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин.
В сравнении с октябрем ноябрь текущего года показал положительную динамику по сделкам на первичном рынке жилья: +12% по региону, +2% в «старой» Москве и +27% в Московской области. В Новой Москве количество зарегистрированных ДДУ незначительно снизилось — на 1%.
Средняя стоимость квартир и апартаментов в Московском регионе за год выросла на 19% (с 9,7 млн рублей до 11,5 млн рублей), «квадрат» подорожал на 25% (со 180,1 тыс. рублей до 225,5 тыс. рублей). В «старой» и Новой Москве квартиры подорожали на 21% и 20% соответственно — до 18,1 и 9 млн рублей, стоимость 1 кв. м выросла на 28% и 29% — до 319,5 и 206,4 тыс. рублей.
В Подмосковье эти показатели изменились следующим образом: средняя цена лота прибавила 26% и составила 6,4 млн рублей, «квадрат» стал дороже на 25% и достиг 225,5 тыс. рублей.
Средняя площадь квартир и апартаментов в новостройках продолжает уменьшаться: на 5% в «старой» Москве (с 57,3 до 54,4 кв. м), на 7% в ТиНАО (с 48,8 до 45,1 кв. м) и на 2% в области (с 45,6 до 44,7 кв. м).
Между прочим
Спрос на новостройки в 2022 году может снизиться на 70% — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 декабря 2021
