Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Спрос на новостройки в 2022 году может снизиться на 70% — эксперт

Следующий год может стать самым сложным для застройщиков и покупателей жилья в новостройках. Серьезного снижения цен ожидать не следует, и спрос на новостройки может снизиться на 50-70%.

Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отмечает, что на рынках регионов существенно отразятся новые ограничительные меры. Еще один негативный фактор — рост ипотечных ставок, который неминуемо следует за повышением ключевой ставки Центробанка.

Кроме того, по словам эксперта, первичная недвижимость уже переоценена, поэтому застройщиком придется идти на уступки и делать скидки. Однако о грядущем снижении цен говорить не приходится: себестоимость строительства сегодня высокая, застройщикам некуда сдвигать цены. В связи с этим, считает Летенков, сегмент новостроек может просто встать из-за снижения спроса на 50-70%.

Впрочем, в регионах новостройки могут подешеветь — отрицательная динамика прогнозируется до 30-40%, в противном случае продажи рискуют сильно просесть. Компании, которые в состоянии позволить строительство на собственные средства, будут достраивать проекты за свой счет, а застройщики, у которых нет на это денег, могут заморозить стройки.

В Москве и Санкт-Петербурге в 2022 году цены останутся на прежнем уровне, возможны лишь незначительные калибровки. Спрос значительно уменьшится, но поскольку застройщики в столицах более состоятельные, то они будут завершать свои проекты с минимальными продажами.

Между прочим

К Новому году ожидается увеличение выгодных предложений от застройщиков

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 08 декабря 2021
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Предложение Счетной палаты исключить «однушки» из льготной ипотеки не нашло поддержки
В конце прошлой недели Счетная палата предложила исключить студии и 1-комнатные квартиры из всех ипотечных программ с господдержкой. Об этом заявила аудитор ведомства Надежда Трунова в интервью РИА Новости. По словам Труновой, государство не должно поддерживать спрос...
05 июля 911
Объявлен старт продаж квартир в ЖК «Интеллигент», цены — от 11,2 млн рублей
Компания «Мосреалстрой» анонсировала начало продаж в новом жилом комплексе «Интеллигент». Новостройка бизнес-класса реализуется в Басманном районе (ЦАО) в рамках строительства ТПУ «Электрозаводская» на базе одноименной станции БКЛ метро....
05 июля 1541
С начала 2022 года в Москве появилось почти на 40% больше новостроек, чем год назад
В первом полугодии 2022 года в Москве стартовали продажи в 51 проекте новостроек, это на 38% больше, чем за аналогичный период 2021 года. Больше половины новых проектов — апартаменты. Эксперты компании «Метриум» подсчитали, что в январе-июне 2022...
04 июля 3593
Открыты продажи квартир в кластере «Союз», цены стартуют от 18 млн рублей
Группа «Родина» вывела в продажу первые квартиры в новом проекте «Союз». Спортивно-оздоровительный кластер появится на северо-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Ботанический сад». Девелопер построит несколько...
04 июля 2801
В ЖК «Скандинавия» поступили в продажу новые квартиры по цене от 7,3 млн рублей
ГК «А101» вывела в продажу 683 квартиры в домах комфорт-класса 35.1 и 36.2 в центральной части жилого комплекса «Скандинавия». Масштабный проект возводится в Новой Москве, ближайшая станция метро — «Коммунарка». Новые дома...
03 июля 3665
Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей
В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и...
02 июля 3881
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 5078
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 3467
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков