Деньги покупателей апартаментов в стадии строительства защитят точно так же, как и в случае с квартирами, то есть все средства будут храниться на эскроу-счетах в банках. С 1 июля, после перехода строительного рынка на проектное финансирование, застройщики апартаментов юридически приравнены к застройщикам жилых многоквартирных домов. Как говорится в сообщении Москомстройинвеста, соответствующие поправки были внесены в Федеральный Закон № 214.
В материале подчеркивают, что девелопер, который строит апартаменты, теперь не сможет в рамках правового поля привлекать средства граждан по какой-либо «серой» схеме, в обход эскроу-счетов – например, по договорам инвестирования.
Однако в ведомстве напоминают: апартаменты по-прежнему не приравнены к жилым помещениям. К апартаментам не предъявляются такие санитарные и технические требования, как к жилью, в них нельзя оформить постоянную регистрацию, действуют другие тарифы на коммунальные услуги и т. д.
По данным Москомстройинвеста, в столице сейчас строится порядка 2,5 млн кв. метров апартаментов. На 8 комплексов общей площадью 190 тыс. кв. метров застройщики получили ЗОСК, то есть эти объекты будут достраивать по «старой» схеме, и к ним законодательные поправки не применяются.
Как отметила председатель Москомстройинвеста, «в дальнейшем апартаменты будут строиться только по проектному финансированию, что позволит защитить денежные средства покупателей».
Между прочим
Новостройки Москвы: на каких квартирах можно заработать
Дата публикации 02 июля 2019
