В феврале 2026 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы и Подмосковья снизились на 32% по сравнению с январем — до 7 103 ДДУ. Число ипотечных сделок сократилось на 10% и составило 67%. Данные, основанные на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин. В январе, напомним, спрос сократился на 47%.
В старых границах столицы число сделок уменьшилось на 25% до 3 081 ДДУ. При этом заметно выросли цены: «квадрат» подорожал на 6% до 603,7 тыс. рублей, а средняя стоимость лота выросла на 23%, достигнув почти 34,1 млн рублей.
В Новой Москве продажи за месяц сократились на 39% — до 979 ДДУ. Средняя цена квадратного метра почти не изменилась (360,9 тыс. рублей), средняя стоимость лота прибавила 4% до 15 млн рублей.
В Московской области спрос снизился на 35%, число первичных сделок в феврале составило 3 043. Средняя цена 1 кв. м увеличилась на 1% до 251,5 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 5% до 10,7 млн рублей.
Доля сделок с ипотекой в «старой» Москве сократилась на 13% до 54%, в ТиНАО — на 10% до 79%, в Подмосковье — на 6% до 76%. Средняя площадь реализованных лотов в старых границах столицы выросла на 12% до 53,2 кв. м, в Новой Москве — на 4% до до 43,3 кв. м, в области — на 2% до 43 кв. м.
Между прочим
С начала 2026 года цены на новостройки в Москве выросли более чем на 6%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 марта
Оставить отзыв