В январе 2026 года продажи квартир и апартаментов на первичном рынке Москвы и Московской области сократились сразу на 47% к декабрю — до 10 334 ДДУ. Доля сделок с ипотекой прибавила 4% и составила 77%. Данные, основанные на статистике Росреестра, изучил аналитик рынка Александр Пыпин.
Существеннее всего спрос просел в старых границах Москвы — на 52% до 4 092 ДДУ. Средняя цена 1 кв. м снизилась на 3% до 565,2 тыс. рублей, средняя цена лота — на 8% до 27,78 млн рублей.
В ТиНАО число сделок за месяц сократилось на 44%, до 1 593 ДДУ. Средняя цена «квадрата» выросла на 6% до 361,43 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 2% до 14,46 млн рублей.
В Подмосковье спрос снизился также на 44%, до 4 649 ДДУ. Средняя цена квадратного метра поднялась на 4% до 249 тыс. рублей, средняя стоимость лота — на 2% до 10,1 млн рублей.
Доля ипотечных сделок в «старой» Москве выросла на 5% до 67%, в Новой Москве — на 4% до 89%, в области — на 2% до 82%. Средняя площадь реализованных лотов в Москве уменьшилась на 3% (47,4 кв. м в старых границах столицы и 41,8 кв. м в ТиНАО), в области — на 1% до 42 кв. м.
Между прочим
За год цены на первичное жилье в Москве выросли более чем на 25%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 09 февраля
Оставить отзыв