Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Спрос и цены на массовые новостройки Москвы могут вырасти — эксперты

    В III квартале 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке массовых новостроек Москвы составила 371,76 тыс. рублей (+4% за квартал, +13% за год), было зарегистрировано 7 тыс. ДДУ (+5,5% за квартал, +20,6% за год). Итоги III квартала на первичном рынке массового сегмента столицы подвели аналитики компании «Метриум».

    По итогам III квартала в этом сегменте экспонировалось 12,7 тыс. лотов (-15% за квартал, -43% за год) в 78 проектах. 11,4 тыс. из них — квартиры (-13% за квартал, -41% за год), остальные 1,3 тыс. — апартаменты (-26% за квартал, -52% за год).

    Средневзвешенная цена 1 кв. м по итогам III квартала составила 371 760 рублей. Для квартир этот показатель фиксировался на уровне 377 820 руб./кв. м (+4% за квартал, +13% за год), для апартаментов — 309 250 руб./кв. м (+9% за квартал, +11% за год).

    Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов отмечает, что в III квартале текущего года сохранилась тенденция к сокращению объема предложения на рынке массовых новостроек. Это происходит в основном из-за того, что девелоперы концентрируются на сегментах бизнес-класса и выше. Однако при том, что предложение бизнес-класса в 1,7 раз превышает массовое, именно в массовом сегменте в III квартале было зарегистрировано на 3,5% больше сделок.

    По мнению эксперта, в среднесрочной перспективе можно ожидать оттока средств населения из вкладов в недвижимость. В ближайшие месяцы есть вероятность опережающего роста отложенного спроса при низком темпе стартов, что станет фактором роста цен.

    Между прочим

    Реальные скидки на квартиры в новостройках Москвы составляют 5-7% — эксперты

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 12 октября 2025
    Теги:
    #ДДУ #массовые новостройки #Метриум #новостройки комфорт-класса #Руслан Сырцов #спрос на жилье #статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    Metrium (Метриум)
    4.3
    4 сдано
    •
    2 строится
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 1046
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 1496
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков,...
    06 ноября 1847
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 9,9 млн рублей
    В октябре 2026 года на московском первичном рынке появились три новых проекта, также девелоперы начали продажу новых объемов недвижимости в восьми новостройках. Подмосковный рынок пополнили дополнительные объемы квартир в четырех жилых комплексах. Самое недорогое жилье...
    05 ноября 8651
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Фонд реновации остается лидером по объему текущего строительства и вводу жилья в Москве
    Единый ресурс застройщиков обновил рейтинг строительных компаний по объему текущего строительства и вводу жилья. Пятерка лидеров по объему текущего строительства в Москве не изменилась, в отличие от топ-5 по вводу жилья. Больше всего жилья в столице по-прежнему строит...
    04 ноября 2531
    К концу 2027 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14-16%
    К концу 2027 года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 14-16%
    Российский Центробанк пересмотрел среднесрочный макроэкономический прогноз: средняя ключевая ставка в 2027 году прогнозируется на уровне 12,5-13,5% годовых против прежних 10,5-12,5%, а цель по инфляции в 2026 году — на уровне 7,1-7,6%. Ведущий научный сотрудник...
    02 ноября 3557
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре банки выдали рекордное в 2026 году количество ипотек
    В сентябре 2026 года российские банки выдали 133,6 тыс. ипотечных кредитов, что на 41 % больше, чем в августе (94,72 тыс.), и на 45% больше, чем в сентябре 2025 года (91,94 тыс.). Кроме того, это стало максимумом с начала текущего года. Об этом ТАСС сообщили в...
    28 октября 2765
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Старты продаж: новые объемы квартир в ЖК «Белый Град» и проектах ГК «Отрада»
    Компания «Инград» (приобретена Sminex в 2024 году) приступила к строительству пяти новых корпусов в ЖК «Белый Град». Квартал комфорт-класса находится в Мытищах возле реки Сукромка и Борисовского пруда, в 2 км от МКАД по Волковскому шоссе. Высота...
    26 октября 3494
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков