Экспертное сообщество обеспокоено тем, что после отмены массовой льготной ипотеки россияне стали покупать больше маленьких квартир. Такое мнение высказал в кулуарах Российской строительной недели руководитель Единого ресурса застройщиков Кирилл Холопик.
Слова эксперта приводит ТАСС: «Изменения в портрете покупателя после отмены массовой льготной ипотеки связаны, кроме снижения спроса на жилье, с тем, что граждане начали покупать больше маленьких квартир. На совещании поднимался вопрос о том, что строится много жилья совсем небольшой площади. Это не очень хорошо с точки зрения будущего страны, и все это понимают. Но из-за того, что была одна структура спроса, а стала другая, люди не успели перестроиться, и сейчас они просто не могут позволить себе приобрести 2-, 3 или 4-комнатную квартиру».
Холопик отметил, что проблему будет усугублять ограничения семейной ипотеки. В то же время все ждут возрождения рыночной ипотеки и снижения ставок по ней до 8-12%, что позволит восстановить спрос на большие квартиры. По мнению эксперта это может произойти в течение двух лет.
Напомним, что в Москве и Московской области действует запрет на строительство новостроек с квартирами площадью менее 28 кв. м. На этом фоне, а также в связи с дорогой ипотекой и роста цен на первичное жилье покупатели активно приобретали такие квартиры, и средняя площадь лотов в 2025 году стала максимальной за последние 5 лет — 65,7 кв. м.
Между прочим
В России вырос объем запуска новых жилищных проектов
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 марта
Оставить отзыв