Застройщики не смогут поставлять на рынок прежнее количество новостроек, так как со второй половины 2018 года по настоящее время количество разрешений на строительство показало снижение в 10-кратном размере. Об этом говорится в пресс-релизе АН «Бон Тон», поступившем в редакцию Новострой-М. Эксперты приводят статистические данные: за 2018 год в целом по РФ были выданы разрешения на строительство 52,3 млн кв. метров, а за 10 месяцев 2019 года – только 4,8 млн кв. метров. Таким образом последствия реформирования строительной отрасли могут проявиться уже через год в виде дефицита нового жилья.
«Поскольку рынок жилищного строительства достаточно инертен, то такое радикальное снижение разрешений на строительство пока не отражается на объемах вводимого жилья. «Яма», обусловленная динамикой выдачи разрешений, настигнет отрасль к концу 2020 – началу 2021 года. В этот период количество возводимого жилья не сможет компенсировать объемы ввода новостроек, получивших разрешение в 2017-2018 годах», – приводят в материале слова Дмитрия Логинова, руководителя юридического департамента АН «Бон Тон».
Как отмечает эксперт, у такого явления есть и положительная сторона – реформа отсекает с рынка наиболее рискованные строительные проекты. «Само по себе это неплохо, соответствует целям реформы и является гарантией того, что дольщики не будут обманутыми», – считает Дмитрий Логинов.
При этом 2019 год завершается вполне успешно, говорится в материале. Показатели ввода стремятся к 80 млн кв. метров, что на 5 млн кв. метров превышает результат 2018 года, но при этом вследствие реформы с рынка постепенно исчезают мелкие и средние игроки, предупреждают эксперты.
Между прочим
Застройщики подняли цены и потеряли покупателей
Дата публикации 09 декабря 2019
