Повышение темпов роста ипотечного кредитования может привести к росту цен на жилье, об этом говорится в докладе о денежно-кредитной политике Центробанка РФ.
В материале отмечается следующее: «В условиях ограниченного предложения жилья сохранение повышенных темпов расширения ипотечного кредитования может поддержать повышательную динамику цен на жилье, что, в свою очередь, ограничит положительный эффект от снижения ипотечных ставок для доступности жилой недвижимости».
При этом, сообщается далее, программа льготной ипотеки с господдержкой, введенная при пандемии в качестве меры поддержки спроса на новостройки, не только расширяет круг покупателей, но и «отчасти забирает на себя, переносит в 2020 год, потенциальные покупки будущих периодов».
Пандемия коронавируса отразилась также на динамике жилищного строительства. За первые 8 месяцев 2020 года объем ввода жилья в эксплуатацию в России снизился на 5,5%. На сдерживание масштабов сжатия строительного рынка значительно повлияли льготная ипотека и смягчение условий кредитования в условиях перехода ЦБ РФ к мягкой денежно-кредитной политике.
Между прочим
В Москве годовой рост цен на новостройки составит 20% — эксперт
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 04 ноября 2020
