Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация МИЦ IT-ипотека

Продажи новостроек в Москве за год обрушились почти на 40%

В апреле 2022 года спрос на строящееся жилье в Москве упал на 36% по сравнению с прошлым годом. Число договоров купли-продажи квартир сократилось на 34%, количество ипотечных сделок — на 38%.

Такие данные приводят аналитики компании «Метриум», основываясь на статистике Росреестра. Эксперты отмечают, что это худшая динамика активности покупателей жилья в Москве со времен пандемии.

В апреле текущего года в столице было заключено 5,2 тыс. ДДУ, это на 36% меньше, чем в апреле 2021 года. Это самое существенное снижение спроса на новостройки с мая 2020 года, когда этот показатель упал на 59% относительно мая 2019 года. По сравнению с мартом 2022 года, когда было заключено 9,4 тыс. ДДУ, апрельский спрос уменьшился на 45%.

В апреле покупатели жилья получили почти 8 тыс. ипотечных кредитов, речь идет о сделках на первичном и вторичном рынках. В апреле 2021 года Росреестр зафиксировал почти 13 тыс. ипотечных сделок, то есть за год спрос упал на 38%.

По отношению к марту 2022 года, когда заемщики оформили 12,3 тыс. кредитов, спрос на ипотеку в Москве снизился на 35%. Апрельский показатель стал худшим с января 2021 года, когда банки выдали менее 6 тыс. жилищных займов.

Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что основная причина падения спроса — резкое ухудшение условий ипотечного кредитования. В марте и апреле выдача ипотеки практически замерла — рыночные ставки достигли 18-24%, ставка по льготной ипотеке была повышена до 12%. Большинство потенциальных заемщиков решили подождать смягчения условий ипотеки.

Подробнее о том, что происходило на столичном рынке жилья в первые два месяца весны, читайте по ссылке.

Между прочим

Эксперты прогнозируют новую волну ажиотажного спроса на новостройки в июне

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 21 мая
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самое выгодное предложение на старте продаж в Москве — студия за 6,1 млн рублей
В июне стартовали продажи в 16 новостройках в старых границах Москвы, в том числе на рынок поступили четыре новинки. Самые бюджетные квартиры предложены в новых корпусах двух проектов от компании ПИК — «Бусиновский парк» и...
02 июля 893
Минстрой рассчитал новую стоимость 1 кв. м жилья
Минстрой РФ пересмотрел общероссийский и региональные нормативы стоимости 1 кв. м жилья, новые показатели утверждены приказом, опубликованном на официальном интернет-портале правовой информации. Показатели среднерыночной стоимости «квадрата» применяются...
01 июля 2846
ВТБ: спрос на льготную ипотеку вырос на 70%
На прошлой неделе премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о снижении ставки по льготной ипотеке с господдержкой на новостройки с 9% до 7%. Сделать кредит по этой программе дешевле предложил президент Владимир Путин в ходе ПМЭФ-2022, в тот же...
30 июня 2783
В ЖК «Одинцово-1» поступили в продажу новые корпуса, цены на квартиры — от 5 млн рублей
Объявлен старт продаж квартир в корпусах 1.17 и 1.23 жилого комплекса «Одинцово-1». Жилой район комфорт-класса расположен в 10 км от МКАД по Минскому шоссе, недалеко от ж/д станции Внуково и в 15 минутах езды от станции МЦД «Одинцово»....
30 июня 2657
Банки начали рефинансировать ипотеку, выданную под высокий процент
Российские банки возобновили рефинансирование ипотеки, воспользоваться этой программой могут заемщики, которые оформили кредит весной 2022 года по высоким ставкам. При этом банки отказываются от ограничения по сроку действия предыдущего кредита — клиентам не нужно ждать...
29 июня 5123
Доля квартир с отделкой white box в массовых новостройках Москвы превысила 20%
В мае 2022 года доля квартир с предчистовой отделкой в массовых новостройках Москвы достигла рекордных показателей, впервые превысив 20%. За месяц их количество выросло на 21%, за год — в два раза. По данным компании «Метриум», в мае на столичном...
29 июня 2576
«Донстрой» вывел на рынок новый объем квартир от 8,1 млн рублей в ЖК «Символ»
Поступил в продажу новый пул жилья в жилом комплексе бизнес-класса «Символ». Проект компании «Донстрой» возводится в районе Лефортово на границе с ЦАО, в пешей доступности от станции метро «Римская». Дом 19 входит в состав...
29 июня 3557
Путин не поддержал поэтапное раскрытие эскроу-счетов
Глава Банка России Эльвира Набиуллина выступила против досрочного раскрытия эскроу-счетов, с ее мнением согласился президент РФ Владимир Путин. На заседании президиума Госсовета, посвященном теме ЖКХ и развития строительной отрасли, премьер-министр Марат Хуснуллин...
28 июня 4781
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков