Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам Донстрой #экология #реновация IT-ипотека Квартиры со скидками до 35%

Правительством РФ утверждены критерии для достройки жилья по старым правилам

В постановлении № 480, подписанном премьер-министром Дмитрием Медведевым, утверждены условия для определения проектов, которые могут быть достроены по старым правилам после 1 июля (с этой даты застройщики должны перейти на новые правила работы, предусматривающие банковское финансирование и продажу жилья по счетам эскроу).

Документ, опубликованный на официальном сайте Правительства РФ, предусматривает два основных критерия, дающих возможность после 1 июля 2019 года вести достройку жилья без привлечения проектного (банковского) финансирования и использования счетов эскроу. Первый критерий  – степень готовности проекта строительства в размере не менее 30%. Второй – количество заключённых договоров долевого участия в размере, подтверждающем продажу дольщикам не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Для некоторых жилых проектов предусмотрены исключения. Так, степень готовности проекта строительства не менее 15% допускается в случаях, если речь идет о договорах развития застроенной территории, комплексного освоения территории, а также других договорах, которыми предусмотрены обязательства застройщика по строительству и передаче объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность или снос ветхого и аварийного жилья.

Также в документе прописаны особые условия работы для застройщиков, включённых в перечень системообразующих организаций. Это компании, у которых общая площадь возводимых им многоквартирных домов составляет не менее 4 млн кв. метров и чьи объекты строительства находятся на территориях не менее четырёх субъектов РФ. У таких застройщиков степень готовности проекта должна составлять не менее 6%. (Напомним, ранее сообщалось, что в России под требования к системообразующим компаниям подходят только застройщики ПИК и «Группа ЛСР»).

Такой же показатель – 6% строительной готовности – устанавливается для компаний, которые занимаются достройкой проблемных объектов после застройщиков-банкротов.

Постановление предусматривает возможность для регионов выработать собственные значения критериев. Но для этого должны быть предоставлены финансовые гарантии достройки домов, в которых застройщики получили право продавать жилье без эскроу-счетов.

 

Между прочим

Стало известно, сколько московских ЖК переведут на эскроу-счета

Дата публикации 23 апреля 2019
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Кабмин расширил программу льготной IT-ипотеки
Российское правительство расширило параметры программы льготной ипотеки для IT-специалистов под 5% годовых, о подписании соответствующего постановления сообщил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе оперативного совещания с вице-премьерами в понедельник, 30 января. По...
31 января 3566
В декабре Росреестр зарегистрировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве
В декабре 2022 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 7 462 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением ипотеки, это на 46,7% больше, чем в ноябре (5 008 ДДУ). Доля ипотечных сделок на первичном рынке по итогам...
31 января 3674
С 1 февраля маткапитал будет проиндексирован на 11,9%
Очередная индексация материнского капитала состоится 1 февраля 2023 года, выплаты будут увеличены на 11,9%, об этом сообщается на официальном сайте Госдумы. Размер материнского капитала на первого ребенка составит 586 946,72 руб., на второго — 775 628,25 руб....
30 января 5627
В Москве продлили легализацию выполненных перепланировок без штрафа
До конца 2023 года москвичи смогут легализовать выполненную перепланировку в квартирах и нежилых помещениях без штрафных санкций — столичные власти продлили мораторий на назначение административных штрафов при согласовании уже выполненных...
27 января 4556
В 2022 году динамика сделок с жильем в Москве стала худшей с 2015 года — эксперты
В 2022 году динамика сделок на рынке жилья в Москве оказалась худшей с 2015 года. В то же время абсолютное число зарегистрированных сделок с новостройками и ипотекой в целом осталось выше, чем во все предыдущие годы, исключая 2021 год. К таким выводам пришли эксперты...
27 января 3431
Банки и застройщики отказываются от ипотеки по заниженным ставкам
Российский Центробанк видит тенденцию к отказу рынка от ипотеки по пониженным ставкам и допускает рост ставок на первичном рынке. Об этом говорится в аналитическом материале регулятора. В документе отмечается, что в декабре 2022 года наметилась тенденция к постепенному...
23 января 5933
Объем первичного жилья в Новой Москве за год вырос почти на 60%
По итогам 2022 года на первичном рынке жилья ТиНАО экспонировался 41 проект. Объем предложения к концу года составил 18 тыс. лотов, по сравнению с 2021 годом этот показатель вырос на 59%. Итоги 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы подвели аналитики...
22 января 3809
Сделки со своим жильем можно запретить на «Госуслугах»
Запретить любые сделки со своим жильем без личного участия теперь можно с помощью портала «Госуслуги» — о появлении такой опции сообщила пресс-служба Росреестра в конце прошлого года. Собственникам больше не нужно обращаться с заявлением в МФЦ...
21 января 4349
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков