Все московские новостройки власти условно поделили на три группы. В первой оказались проекты, которые переходят с 1 июля на эскроу-счета, во второй – проекты, реализацию которых продолжат по старым правилам, в третьей – проекты с готовностью 15-20%, для которых еще не определена схема продаж. Об этом рассказала в интервью РИА Недвижимость председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Она сообщила, что в первой группе оказались 17% (по площади) проектов, или около 190 разрешений на строительство, примерно 21 тыс. ДДУ и 1,2 млн кв. метров. Для них обязателен переход на эскроу-счета.
Вторая группа самая многочисленная, по данным Анастасии Пятовой, по старой схеме будут продолжены продажи квартир примерно в 71% столичных объектов. Для них выдано более 300 разрешений на строительство. Речь идет об около 95 тыс. ДДУ и 5 млн кв. метров.
В третьей группе – жилищные проекты, на которые выдано свыше 60 разрешений на строительство (порядка 14 тыс. ДДУ на 700 тыс. кв. метров), строительную готовность этих объектов на начало второго полугодия пока невозможно спрогнозировать точно, отметила председатель Москомстройинвеста.
По ее словам, чтобы понять готовность застройщиков в Москве к переходу на проектное финансирование, была организована серия встреч с девелоперами, в них участвовали 40 групп компаний и 266 застройщиков в рамках 584 действующих разрешений на строительство.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики переходят на проектное финансирование, средства граждан на строительство жилья можно будет привлекать только по счетам эскроу, деньги при этом хранятся в банке до полной готовности объекта. Ожидается постановление правительства РФ предусматривающее, что жилищные проекты со строительной готовностью выше 30%, в которых распродано не менее 10% помещений, девелоперы смогут продавать по прежним правилам.
Между прочим
Достройку всех ЖК по старым правилам могут разрешить компаниям ПИК и «Группа ЛСР»
Дата публикации 10 апреля 2019
