Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Специальные предложения Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Дзен Машино-места Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Скидки и акции Макс #новые законы
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров
    Вернуться в раздел

    Покупатели массовых новостроек уходят из Москвы в Подмосковье

    Новостройки Московской области начали перетягивать на себя спрос за счет большого выбора проектов с более низкими ценами по сравнению со «старой» Москвой и ТиНАО.

    Эксперты компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что с начала 2025 года около 20% потенциальных покупателей, которые планировали купить жилье в столице, пересмотрели свои планы в пользу жилых комплексов в Подмосковье.

    Директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков уточнил, что застройщики сокращают предложение, и это особенно ощутимо в массовом сегменте. На рынок выходят в основном более дорогие проекты бизнес-класса, и экономичные лоты раскупаются очень быстро. Это способствует подъему цен, и массовый спрос смещается из Москвы в область. Здесь востребованы квартиры стоимостью от 6 млн рублей до 14 млн рублей — на них приходится 60% спроса и 80% предложения.

    В аналитическом центре «Инком-Недвижимость» сравнили цены на первичное жилье в Москве и Подмосковье. В старых границах столицы медианная стоимость 1 кв. м составляет 451 тыс. рублей (+7,5% с начала года), в Новой Москве — 254,9 тыс. рублей (+5%), в области — 196,8 тыс. рублей (+1%).

    Таким образом, говорит Валерий Кочетков, в Подмосковье средняя цена квадратного метра в 2,3 раза меньше, чем в «старой» Москве, и на 23% меньше, чем в ТиНАО, к тому же стоимость жилья в области растет медленнее.

    Между прочим

    В мае продажи новостроек в Московском регионе просели на 21%

    Автор: Елена Галимова

    Дата публикации 15 июня 2025
    Теги:
    #Валерий Кочетков #Инком-Недвижимость #массовые новостройки #Московская область #Подмосковье #спрос на жилье #статистика и цены #цены недвижимость

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Компании и застройщики
    ИНКОМ-Недвижимость
    4.2
    1 сдано
    Рассылка новостей
    Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
    Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных и принимаете политику конфиденциальности, а также даёте согласие на получение информационных и рекламных рассылок
    Полезное
    Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
    Max icon Vk icon Rutube icon
    Читайте также:
    Разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем составляет 52%
    Разрыв в ценах между первичным и вторичным жильем составляет 52%
    В России сохраняется рекордный разрыв в стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке жилья. Такие данные Росстата привела эксперт НИУ ВШЭ Анастасия Подругина на мероприятии «Рынок жилой недвижимости: в заложниках у жесткой ДКП»,...
    12 ноября 506
    Запуски новостроек в Москве за год снизились вдвое
    Запуски новостроек в Москве за год снизились вдвое
    В октябре 2026 года застройщики вывели на московский рынок новостроек 171 тыс. кв. м жилья в новых проектах — на 52% меньше, чем годом ранее. При этом в Московской области объем запусков вырос на 48% — до 329 тыс. кв. м. Об этом сообщает...
    11 ноября 1730
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре в Московском регионе снизился спрос на новостройки и ипотеку
    В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 817 договоров участия в долевом строительстве, это на 19% меньше, чем в сентябре. Спрос на ипотеку сократился на 4%. Такие данные приводит аналитик рынка Александр Пыпин,...
    10 ноября 1982
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Старты продаж: новые проекты «Белата» и «Озерный квартал»
    Компания «Брусника» приступила к продаже квартир в своем новом проекте «Белата». Квартал бизнес-класса построят в Люберцах на месте бывшего Деревообрабатывающего комбината № 13, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Котельники» и...
    10 ноября 2045
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    Новостройки Москвы за 10 лет подорожали более чем втрое
    За последние 10 лет средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы увеличилась в 3,4 раза: со 121 тыс. руб. до 408,4 тыс. рублей. При этом в топ-20 крупнейших рынков новостроек России столица стала только пятой по темпам роста цен на строящееся жилье. Такие данные...
    08 ноября 2684
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    Продажи новостроек в 2026 году снизятся на 10-15% по сравнению с 2025-м
    По итогам 2026 года объемы продаж первичного жилья упадут относительно 2025 года на 10-15% и в следующем году не восстановятся. Об этом в интервью «РИА Новости» заявил заместитель председателя правления Сбера Анатолий Попов. Он добавил, что в ответ на...
    07 ноября 2576
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    7 ноября начнет работать новый маршрут проекта «Москва — область»
    Завтра, 7 ноября, начнет работать маршрут № 1503 проекта «Москва — область», автобусы будут курсировать между станцией метро «Медведково» и ЖК «Белый Град» в Мытищах. Заместитель мэра Москвы по вопросам транспорта и...
    06 ноября 4106
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    За 10 лет объем строящегося многоквартирного жилья в Москве вырос в два раза
    Объем текущего строительства многоквартирных домов в Москве за 10 лет вырос в 2,2 раза — с 9,3 млн кв. м в августе 2016 года до 20,5 млн кв. м в августе 2026 года. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на исследование Единого ресурса застройщиков,...
    06 ноября 2891
    Популярно на Новострой-М
    Расчет ипотеки для ЖК
    Калькулятор
    Планировочные решения
    Квартиры с 3д планировкой
    Вид из окон
    Все панорамы 360о

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    Скидки и спецпредложения от застройщиков