В мае 2025 года на первичном рынке Москвы и Московской области было зарегистрировано 8 772 договора долевого участия, это на 21% меньше, чем в апреле. Спрос на ипотеку при этом вырос на 2%. Динамику спроса, основанную на данных Росреестра, изучил аналитик рынка недвижимости Александр Пыпин.
В «старой» Москве спрос обрушился на 22% — с 4 864 ДДУ в апреле до 3 776 в мае. Средняя цена 1 кв. м прибавила 2% до 496,1 тыс. рублей, средняя стоимость лота снизилась на 4% и составила 26,9 млн рублей.
В Новой Москве число зарегистрированных сделок сократилось на 23% — с 2 393 до 1 841. Средняя цена «квадрата» выросла сразу на 7% до 303,3 тыс. рублей, средняя стоимость лота — также на 7% до 13 млн рублей.
В Подмосковье в мае было оформлено 3 105 ДДУ, разница в апрелем составила 18% (3 774). Цены на жилье также выросли: «квадрат» стал дороже на 5% (223,9 тыс. рублей), лот — на 7% (9,66 млн рублей).
В то же время продолжает расти доля ипотечных сделок — на 2% к апрелю, до 61%. В старых границах столицы этот показатель снизился на 1% до 48%, в ТиНАО вырос на 2% до 66%, в Подмосковье — на 3% до 73%.
Между прочим
В Москве сокращается число новостроек на котловане
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 10 июня
