Программа ипотеки с государственной поддержкой существенно помогла сфере недвижимости в этом году. Доля ипотеки в покупках на первичном рынке составляет 70% и более. Пока нет ясности в вопросе, будет ли программа государственной поддержки ипотеки продлена в следующем году. По мнению генерального директора компании «Бон Тон» Надежды Коркка, отмена ипотеки с господдержкой негативно скажется на развитии рынка первичной недвижимости и существенно снизит объемы продаж в массовых сегментах рынка.
Несмотря на то, что льготная ипотека оживила рынок, количество выданных ипотечных кредитов в рублевом выражении остается на низком уровне. В 2015 году за 10 месяцев было выдано ипотечных жилищных кредитов почти на 870 миллиардов рублей, что на 37% меньше, чем за тот же период 2014 года — 1,38 триллиона рублей.
Рейтинговое агентство строительного комплекса в своем пресс-релизе отметило, что считает необходимым реформирование системы: «В связи с тем, что ипотечная программа с государственной поддержкой начала демонстрировать отрицательную динамику, необходимо ее преобразование и, по мнению агентства, это может быть снижение субсидированной ипотечной ставки до 7-8%». Такая мера снизит примерно на треть аннуитетный платеж и расширит число людей, которым доступна ипотека.
Между прочим
Ипотечники предпочитают двухкомнатные квартиры
Дата публикации 14 декабря 2015
