Аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки» сравнили портреты покупателей квартир в ипотеку и тех, кто покупает на собственные средства. По результатам трех кварталов 2015 года, 47% сделок заключается с использованием ипотечных средств, остальные – по договору ЖСК, ПДКП (предварительная купля-продажа) или покупка апартаментов (на них господдержка не распространяется). Как уже сообщалось на сайте новостроек московского региона Novostroy-M.ru подавляющее большинство ипотечников (около 80%) выбирают кредит с господдержкой.
В среднем, в кредит берут сумму 2,45 млн, на срок 10-12 лет. В условиях кризиса, для снижения рисков заёмщики стремятся уменьшить ежемесячные платежи, поэтому в III квартале 2015 года наметилась тенденция к удлинению сроков, в среднем он стал 14,5 лет.
При сравнении предпочтений покупателей была выявлена закономерность: 48% покупок в ипотеку приходится на двухкомнатные квартиры. Однокомнатных квартир в ипотеку куплено 40%, а трёхкомнатных 12%.
Покупатели, располагающие средствами, выбирают однокомнатные квартиры (их 55% в общей структуре). Двухкомнатных квартир со 100% оплатой продаётся 31%, 14% – трёхкомнатные.
Средняя площадь квартир, покупаемых в ипотеку, составляет 55,9 кв. метров, на собственные средства покупают квартиры, средняя площадь которых 53,6 метра.
Между прочим
Новостройки бизнес-класса подорожали за год на 7%
Дата публикации 16 ноября 2015
